Nijhofflaan 85 3319 BP Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Nijhofflaan 85
Bekijk foto 2 van Nijhofflaan 85
Bekijk foto 3 van Nijhofflaan 85
Bekijk foto 4 van Nijhofflaan 85
Bekijk foto 5 van Nijhofflaan 85
Bekijk foto 6 van Nijhofflaan 85

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 132 m²

Omschrijving

NIJHOFFLAAN 85 DORDRECHT

Gerenoveerde tussenwoning vrij uitzicht, gebouwd in 1960 en gelegen op 132 m2 eigen grond. De woning ligt centraal ten aanzien van (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen, alsmede kerken, parken en de dorpskern van Dubbeldam, Het Damplein. Op het damplein zijn 2 supermarkten te vinden en diverse buurtwinkels.

De ideale gezinswoning in de woonwijk Dubbeldam.

Beschrijving begane grond:
Hal, toilet, woonkamer en open keuken.

Beschrijving eerste etage:
Overloop, badkamer, slaapkamer achter, slaapkamer voor en nog een slaapkamer voor.

Beschrijving tweede etage:
Overloop en slaapkamer van voor naar achter.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.453
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 4442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijhofflaan 85

€ 260.000 k.k.