Simon Vestdijk-erf 28 3315 CR Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Simon Vestdijk-erf 28
Bekijk foto 2 van Simon Vestdijk-erf 28
Bekijk foto 3 van Simon Vestdijk-erf 28
Bekijk foto 4 van Simon Vestdijk-erf 28
Bekijk foto 5 van Simon Vestdijk-erf 28
Bekijk foto 6 van Simon Vestdijk-erf 28

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Wat een heerlijke, kindvriendelijk gelegen betaalbare 5-kamer tussenwoning is dit!

In de jaren 80' gebouwde tussenwoning is aan de voorzijde zeer rustig gelegen aan een autovrij hofje! Op korte afstand vindt u winkels, sportfaciliteiten en scholen. Binnen enkele minuten zit u in de polder waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen richting natuurgebied de Hollandse Biesbosch of de Kop van t land. Eigen grond 130 m², 13 meter diepe achtertuin. Een woning uitermate geschikt voor een jong gezin.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met plavuizenvloer, inpandige bergruimte (3.25 x 1.47), geheel gestucte wandafwerking, gedeeltelijk betegeld toilet in lichte kleurstelling, tuingerichte woonkamer (6.08 x 4.85) met plavuizenvloer en vloerverwarming, gestuct plafond wandafwerking en deur naar de tuin, open keuken (2.80 x 2.12) voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere;
- een gaskookplaat;
- een rvs-afzuigschouw;
- een vaatwasser;
- een koel-/vriescombinatie;

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin (14.00 x 5.00) gelegen op het noordoosten met een houten terras, verlichting en een vrijstaande berging (2.16 x 3.44).

Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer bied toegang tot de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, overloop, drie slaapkamers, geheel betegelde badkamer (2.78 x 1.90) in lichte kleurstelling met ligbad, 2e toilet, wastafel en badmeubel.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde (3.97 x 2.90).
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakraam (4.92 x 2.40/2.90).
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakraam (3.92 x 2.40).

Tweede verdieping
Zolder met de mogelijkheid om een ruime slaapkamer te creëren. Een afgesloten bergruimte met de CV-combiketel. Bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Inhoud 354 m³;
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Bouwjaar 1984;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel (Nefit met bouwjaar 2003);
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Simon Vestdijk-erf 28

€ 205.000 k.k.