Hollanderstraat 60 3314 WD Dordrecht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Hollanderstraat 60
Bekijk foto 2 van Hollanderstraat 60
Bekijk foto 3 van Hollanderstraat 60
Bekijk foto 4 van Hollanderstraat 60
Bekijk foto 5 van Hollanderstraat 60
Bekijk foto 6 van Hollanderstraat 60

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 103 m²

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk in Dordrecht ligt deze gezellige jaren-30 tussenwoning. De woning is praktisch ingericht met een woonkamer met erker en keuken. Op de verdieping heeft u een drietal slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De achtertuin biedt u een fijne plek om te genieten. De Hollanderstraat is een rustige éénrichtingstraat met directe aansluiting op de Viottakade en de Brouwersdijk met diverse winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook woont u hier op korte afstand van de binnenstad van Dordrecht. Kortom; een kijkje waard!

ENTREE
In de straat voor de woning heeft u mogelijkheid om uw auto te parkeren. De voortuin is netjes aangelegd.

HAL
Hier ontvangt u uw gasten. In de hal is er de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, toiletruimte en de toegang naar de woonkamer.

Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvlies / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.73 x 0.76m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De doorzon woonkamer is gezellig ingericht met aan de voorzijde een leuk erkertje waar u zicht heeft over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde heeft u de tuindeuren waardoor u direct de tuin kunt betreden. Eyecatcher is de sfeervolle schouw. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Maatvoering: Circa 8.00 x 3.53/3.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvlies / stucwerk
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
De keuken (2006) is opgesteld in een hoekopstelling en aan de achterzijde gelegen. Hier heeft u aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Maatvoering: Circa 2.58 x 1.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang naar alle slaapvertrekken en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u een kast met de toegang naar de zolder met de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 3.60 x 2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.40 x 2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.45 x 1.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.45 x 1.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 103 m². De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een berging van circa 10 m².
Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen zoals, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen. U bent binnen enkele minuten in het centrum van Dordrecht.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.994
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 6833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hollanderstraat 60

€ 159.500 k.k.