Bekijk foto 1 van Voorstraat 331
Bekijk foto 2 van Voorstraat 331
Bekijk foto 3 van Voorstraat 331
Bekijk foto 4 van Voorstraat 331
Bekijk foto 5 van Voorstraat 331
Bekijk foto 6 van Voorstraat 331

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1612
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 33 m²

Omschrijving

Wonen en werken op één plek

Bod gevraagd vanaf: € 295.000,-- k.k.

Monumentaal woon-/winkelpand met de status van een Rijksmonument gelegen in het historische centrum van Dordrecht met uitzicht op de Voorstraathaven nabij het Gemeentehuis en de Visbrug. De Voorstraat is de langste winkelstraat van Nederland. Het pand beschikt over winkelruimte op de begane grond, woonruimte op de 1e en 2e verdieping en een ruime zolder op de 3e verdieping.

De huidige eigenaar is onder de normale voorwaarden bereid om de koper een hypotheek te verlenen.

Algemene informatie:
Bouwjaar 1612
Rijksmonument onder nummer 13809
Kadastraal bekend: Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 634, groot 33 m2
Woonoppervlak 160 m2
Inhoud 525 m3
Voorzien van dubbel glas op de begane grond
Uitgebreide elektra installatie
Verwarming en warm watervoorziening middels cv installatie Vaillant

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte met balie, 40 m2 voorzien van balie, pantry, meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, afm. 2,50 x 1,55 mtr.
L-vormige woonkamer met balkenplafond, afm. 5,00 x 3,60/4,90 x 3,15 mtr.

2e Verdieping:
Trapopgang naar de 3e verdieping en vaste kast.
Slaapkamer aan voorzijde gelegen met vaste kast, afm. 4,40 x 2,80 mtr.
Grote open ruimte, afm. 5,50 x 4,25 mtr., geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer
Vaste kast met opstelling cv ketel.

3e Verdieping:
Ruime zolderruimte, afm. 8,65 x 5,40 mtr. op 1,5 ml lijn breed 3,40 mtr.

Oplevering: In overleg maar kan spoedig.

Bijzonderheden:
Er is hier sprake van een Rijksmonument gebouwd in 1612, stijl Renaissance met een mooie trapgevel , muurankers en gemetselde rondbogen boven de ramen, deze rondbogen waren een metselaarsproef om toe te treden tot het metselaarsgilde. In 1962 is dit pand gerenoveerd en voorzien van schuiframen met roedeverdeling aan de voor- en achterzijde in de stijl van Lodewijk XVIII.
De algemene omschrijving in het register is: Een fraai gebouw van algemeen belang wegens oudheidkundige en kunsthistorische waarde.

Voor de indeling en maatvoering kunt u de plattegrond aanklikken.

De bezichtigingen zijn ook voor de verkopers een spannende zaak, gaarne verzoeken wij u ons uw bevindingen te laten weten zodat wij de verkopers op de hoogte kunnen brengen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is bedoeld om u een indruk te geven van de woning en is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.844
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1612
Specifiek
Monumentaal pand en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
33 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 331

€ 295.000 k.k.