Bekijk foto 1 van Arentsburg 73
Bekijk foto 2 van Arentsburg 73
Bekijk foto 3 van Arentsburg 73
Bekijk foto 4 van Arentsburg 73
Bekijk foto 5 van Arentsburg 73
Bekijk foto 6 van Arentsburg 73

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 137 m²

Omschrijving

Let op!! Dit is een bieden vanaf prijs.

Ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Sterrenburg. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een halfopen keuken met gezellige bar. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De woonkamer verschaft u toegang tot de in 2017 gerealiseerde aanbouw die buiten met binnen verbindt. De badkamer is recentelijk vernieuwd en onder andere voorzien van een whirlpool. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage en een heerlijke privacy biedende tuin oosten.

Omgeving:
De woning ligt in een heerlijke buurt voor gezinnen met een park, basketbalveld, sportcomplex en kinderspeelplaats op loopafstand. Verder is de woning gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Sterrenburg. De uitvalswegen A16 en N3 zijn met de auto vlot bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond

In de ruime hal met mooie mozaïekvloer vindt u de meterkast en het toilet. Tevens verschaft de hal u toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De lichte woonkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspotjes. In de wanden zijn sfeervolle nissen met verlichting aangebracht. Een schuifpui verschaft u toegang tot de aanbouw. In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast.

Aanbouw:
Deze heerlijk lichte extra binnenruimte verbindt binnen met buiten door de grote schuifpui.

Keuken:
Moderne halfopen keuken in hoekopstelling met boven- en onderkasten, planken en lades. Deze complete keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat en oven. Het geheel is uitgevoerd in een mooi contrast van lichte en donkere kleuren. Een gezellige bar vormt de verbinding tussen de woonkamer en de keuken.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van kurk. De wanden op de begane grond zijn gesausd en voorzien van extra isolatie.

Garage aan de voorzijde van de woning. De garage kan worden betreden door middel van een roldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers.
De vloeren op de eerste etage zijn voorzien van vloerbedekking en de muren zijn gesausd.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast die tevens toegang verschaft tot een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger en de CV-ketel.
Slaapkamer 2: Heerlijk lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon.

Badkamer:
De volledig betegelde moderne badkamer met mozaïekvloer is vier jaar geleden geplaatst. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel en verlichting. Tevens vindt u er een hangend toilet, een designradiator, een massage bad en mechanische ventilatie. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Tuin
Ruime privacy biedende achtertuin met een nette afwerking, uitgevoerd in hout. De achtertuin is voorzien van stroom en water. De tuin ligt op het oosten.

Bijzonderheden
Afmetingen
Woonkamer: 5.21 m. x 5.81 m.
Aanbouw: 3.95 m. x 5.21 m.
Keuken: 3.00 m. x 3.35 m.
Badkamer: 2.02 m. x 3.15 m.
Slaapkamer 1: 3.36 m. x 3.86 m. (exclusief wasruimte)
Slaapkamer 2: 3.00 m. x 3.55 m.
Slaapkamer 3: 2.15 m. x 4.53 m.
Balkon: 1.12 m. x 2.15 m.
Garage: 3.00 m. x 5.95 m.

Technische installaties
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters voor gas en elektra;
- CV-ketel met leasecontract.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning heeft een geïsoleerde aanbouw;
- Ruime tuin, afwerking in hout uitgevoerd;
- Separate wasruimte;
- Balkon aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, lease

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,81m diep en 5,21m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Wittstaete

Bel 078-6314433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arentsburg 73

€ 250.000 k.k.