Herschelstraat 3 3318 VA Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 154 m²

Omschrijving

Geheel goed onderhouden en fraai en modern afgewerkte tussenwoning met berging. Deze instapklare woning is geheel v.v. vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, geheel v.v. glad stukwerk wanden en plafonds en op de begane grond maakt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming het plaatje compleet! De 2e verdieping is voorzien van 3 grote Velux dakramen. Gelegen op gewilde locatie in de wijk Sterrenburg I op loopafstand van o.a. winkelcentrum Sterrenburg, scholen en openbaar vervoer faciliteiten.

Bouwjaar 1969. Eigen grond 154 m². Woonoppervlakte 125 m². Inhoud ca. 420 m³. Berging 8 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, voorzien van slimme meters en aansluiting tbv glasvezel internet), luxe toilet met wandcloset en handwasbakje. Trapkast met doorlopende tegelvloer. Moderne keuken aan 2 zijden v.v. een wandopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, 3-laden vriezer, vlakscherm afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken is v.v. royale kastruimte met o.a. een apothekerskast, dubbele spoelbak, stucplafond met spotjes en aansluiting wasmachine onder het werkblad.
De ruime woonkamer is v.v. glad stucwerk wanden en plafond, airconditioning en de gehele begane grondvloer is v.v. een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping

Overloop, voorslaapkamer met 2 inbouwkasten en elektrische zonwering, achterslaapkamer II met 2 inbouwkasten en airconditioning, achterslaapkamer III. Luxe betegelde badkamer met ruime inloopdouche v.v. glaswand, vloerdrain, handdouche en regendouche, badmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en wandcloset gescheiden van de badkamer middels 'privémuurtje'. Fraaie laminaat vloerafwerking op de gehele 1e verdieping.

2e Verdieping

Ruime voorzolder met groot Velux dakvenster aan de voorzijde en klein dakvenster aan de achterzijde, verder v.v. opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2016). Fraaie laminaat vloerafwerking op de gehele 2e verdieping. Slaapkamer 4 met groot Velux dakvenster aan de voor- en achterzijde.

Tuin

Achtertuin met stenen berging en achterom, tevens voorzien van voortuin.

Algemeen:

- De woning is rondom v.v. vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en v.v. inzethorren.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2016) met op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming. In de keuken is lokaal warm water beschikbaar middels de close-in-boiler.
- Aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van elektrische zonwering.
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en grote achterslaapkamer.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.200
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 4159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herschelstraat 3

€ 275.000 k.k.