Celebesstraat 84 3312 XD Dordrecht

Blikvanger Prachtig herenhuis! Ruim, perfect onderhouden! Maak een afspraak!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 105 m²

Omschrijving

Wow!

Dit prachtige herenhuis, gelegen tegen het centrum van Dordrecht in de 'Indische' buurt, verkeerd in perfecte staat van onderhoud. De woning is voorzien van vele authentieke details gecombineerd met luxe van deze tijd. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, 3 toiletten, een heerlijke doorzonkamer
met een prachtige erker aan de voorzijde en een dichte keuken voorzien van diverse
apparatuur. De heerlijk zonnige en verrassend ruime tuin met op de eerste verdieping een balkon zowel aan de voor- als achterzijde completeren het geheel. De markiezen aan de voorzijde maken het plaatje heel idyllisch.

De ligging is heel centraal ten opzichte van het centrum, het centraal station, busverbindingen, buurtwinkels, scholen, kinderopvang, groenvoorzieningen (Wantijpark en het Merwesteijn park), sportcomplexen, het zwembad (Wantijbad) en uitvalswegen via de ringweg N3 naar de A15 en de A16.

Kortom: dit herenhuis heeft alles, dus zoek niet verder!

Indeling:
Entree, vestibule met een toegangsdeur voorzien van glas-in-lood naar de gang. In de vestibule kom je meerdere authentieke details van glas-in-lood tegen. Via de hal kom je uit in de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde hiervan treft men de erker aan. De woonkamer is heerlijk ruim met een eet- en zitgedeelte. In het
zitgedeelte aan de achterzijde gelegen is een fraaie schouw aanwezig met een gashaard. Via de woonkamer kan men tevens naar de achtertuin. Vanuit de hal rechtdoor lopend komt men in de mooie keuken (2017) uit voorzien van diverse apparatuur. Van uit de keuken kan men ook naar de tuin aan de achterzijde.

De tuin heeft een niveauverschil. Tegen het huis aan is een terras en via de trap loopt men naar een lager gelegen gedeelte in de tuin. Hier vindt men ook de ruime vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich ook een wateraansluiting.

Terug via de keuken en de hal (hier bevindt zich ook een toilet) kan men naar de 1e verdieping, maar ook naar de volledig bruikbaar gemaakte kelder.

Kelder:
Hier is een volledige woonverdieping gecreëerd. Een heerlijke ruime badkamer luxe afgewerkt. En twee riante slaapruimtes.

1e verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de 4 aanwezige vertrekken. We beginnen aan de voorzijde van de woning waar men een ruime slaapkamer aantreft met een soort van vide idee. Vanuit hier heeft men via de openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Naast deze ruime kamer ligt een kleinere kamer
welke in gebruik is als werkkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De naastgelegen badkamer is zeer fraai te noemen en is voorzien van een een ruime douche, 3de toilet met zwevend closet en ingebouwd waterreservoir, design handdoeken radiator, prachtige wastafel met badmeubel. Er is een separate wasruimte.

Door de gehele woning heen treft men de authentieke details aan in de vorm van o.a. het glas-in-lood en paneeldeuren.

De fundering van de woning is geheel gedaan.

Diversen:
Bouwjaar woning 1910.
Eigen grond.
Voorzijde markiezen aanwezig.
Herstelde fundering.
Ruime zonnige achtertuin.
Vrijstaande berging.
Verwarming en warm water middels een CV combiketel.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 4328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Celebesstraat 84

€ 400.000 k.k.