Zuidendijk 214 A 3317 NT Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 6
  • Zonneterras 23 m²

Omschrijving

De woningen zijn reeds te bezichtigen! Maak nu een vrijblijvende afspraak om te kijken.

Landelijk wonen op een unieke locatie aan de Zuidendijk in Dordrecht. Unieke tussenwoning met garage, eigen parkeerplaats en vrije invulmogelijkheden. De woning beschikt over drie woonverdiepingen met ca. 141 m² woonoppervlakte, een onderliggende garage van ca 52 m² en twee terrassen aan het water. Bij de bouw is gebruik gemaakt van fraaie en duurzame materialen met onder andere zinken goten en stalen kozijnen.

De woning wordt naar eigen wensen en eisen opgeleverd. Dit betekent dat de woning naar eigen inrichting ingericht kan worden samen met afbouwspecialist ONNS te Dordrecht. Hiermee bent u verzekerd van een zorgeloze afbouw en bieden zij u de mogelijkheid om de woning naar uw eigen inzicht en wens te realiseren. Zo heeft u bijvoorbeeld de mogelijkheid om het aantal slaapkamers en badkamers te bepalen. Niet alleen de ruimtes zijn door u zelf in te delen, ook kunt u een keuze maken over de stijl, kleur en inrichting van bijvoorbeeld uw badkamer en keuken.

De woning beschikt over een unieke breedte van 6,30 meter en een diepte van bijna 10 meter. De ruime garage in het souterrain biedt mogelijkheden voor kantoor-, praktijk-, of verblijfsruimte. Een andere mogelijkheid is om hier een extra muur te plaatsen waardoor de woning een garage en extra kamer met toegang tot het terras biedt.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree op dijkniveau. De begane grond biedt ruimte aan een royale woonkamer met woonkeuken. Vanuit de begane grond heeft u toegang tot het ruime balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een trappenhuis dat toegang biedt tot de ondergelegen garage.

De begane grond wordt volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime verdieping met twee dankappelen waar mogelijkheden zijn tot het creëren van slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Gelegen onder het schuine dak is de bovenste woonverdieping gelegen. Door middel van de verschillende dakramen beschikt de verdieping over voldoende lichtinval. Tevens is het hier ook mogelijk om een badkamer te plaatsen vanwege de doorgetrokken standleiding.

Garage:
Gelegen in het souterrain is een ruime garage gelegen. De garage is bereikbaar via een unieke ondergrondse straat, welke onder de woning doorloopt om met auto de garage te bereiken. De straat is aan weerszijde afgesloten door elektrisch bedienbare deuren. De garage biedt verschillende mogelijkheden vanwege zijn oppervlakte van ca 52 m2. Vanuit de garage is het ruime terras te bereiken. Het terras is grenzend aan het water en heeft een uitzicht over het groen.

Bijzonderheden:
- Volledig naar eigen inrichting in te richten.
- Hoogwaardige kwaliteit bouwmaterialen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen
- Twee ruime terrassen
- Gelegen in een rustige en groene omgeving
- Parkeerkelder met ruime garage
- Extra eigen parkeerplaats op het buitenterein
- De bijdrage aan de nog op te richten VvE bedraagt ca. €150,- tot €200,- per maand.
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.471
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (3,7m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidendijk 214 A

€ 545.000 v.o.n.