Gansoyen 2 4267 EW Drongelen Drongelen

Ruimte, Rust, Genieten. Dit zijn de woorden die passen bij deze woning. We zullen het u uitleggen.

Ruimte: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 193 m2. En dan hebben we de zolderverdieping niet meegeteld, dat is namelijk 30 m2 overige inpandige ruimte. Zie hieronder een omschrijving van de woning. Maar ook ruimte achter het huis. Maar liefst een 80 meter diepe tuin. Het perceel is 2035 m2 groot.
Rust: je hoort de vogels fluiten, de konijntjes lopen en de reetjes rennen. Gelegen aan een doodlopende weg met maar enkele woningen. Je hoort dus alleen het gegroet van een buur als deze langs rijdt.
Genieten: dat doe je in de woning want daar zijn genoeg plekjes om te genieten. Of onder de overkapping met uitzicht op de tuin. Of in de tuin, lekker in het zonnetje, met een koel drankje. En vergeet dan niet de borrelplank. En mocht u deze nog niet hebben, dan zorgen wij daarvoor. En ik voel de vraag al aankomen...ja, we vullen hem ook nog.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met hier de meterkast, de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal is de woonkamer en de kantoorruimte te bereiken. De kantoorruimte, voorheen garage, heeft een schuifpui naar de oprit en hierdoor veel lichtinval. De ruime woonkamer met openhaard heeft openslaande deuren naar de overkapping die achter het huis is gecreëerd. Een erker aan de zijkant zorgt samen met de overige ramen eveneens voor veel lichtinval in de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een kelderkast en keukenblok in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en onder- en bovenkasten. Ook vanuit de keuken zicht op de tuin. Aansluitend de bijkeuken met hier de wasmachine aansluiting. Hier een deur naar de tuin en een deur naar een ruime berging. Deze berging, met een uitstortgootsteen en de opstelling van de vloerverwarmingsunit, heeft ook weer een deur naar de tuin en een deur naar de voorgelegen kantoorruimte. De mogelijkheid bestaat om van de berging en kantoorruimte een slaapkamer met aansluitend een badkamer te creëren.

Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met aansluitend 4 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer, gelegen boven de kantoorruimte en berging. heeft maar liefst drie Velux dakramen en nog een luik naar een bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op een ruime bergzolder welke verdeeld is in twee ruimtes. De mogelijkheid bestaat om hier nog twee slaapkamers te maken. Op de zolder ook de opstelling van de combiketel.

Tuin:
De 80 meter diepe tuin heeft een groot gazon, vele fruitbomen en struiken die gelukkig besproeid kunnen worden met een beregeningsinstallatie. In de tuin een leuke kas voor het overwinteren van planten of juist het kweken van planten. Ook is er een grote houten schuur voor het opbergen van tuingereedschap en bijvoorbeeld een zitmaaier. Als laatste noemen we nog het zwembad voor de warme en of gezellige uurtjes.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 2035 m²
Woonoppervlakte: 193 m²
Mogelijkheid voor het bouwen van bijgebouwen.
Achterom langs het huis.

En we zeggen het nog een keer: Ruimte, Rust, Genieten!