Bekijk foto 1 van Korn 66
Bekijk foto 2 van Korn 66
Bekijk foto 3 van Korn 66
Bekijk foto 4 van Korn 66
Bekijk foto 5 van Korn 66
Bekijk foto 6 van Korn 66

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 360 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 1.320 m²

Omschrijving

Tussen Gorinchem en Breda ligt het landelijke dorpje Dussen. Tegen een schitterend natuurgebied (De Kornse Boezem) is in 1995 deze robuuste woonboerderij gebouwd. Een hele degelijke villa die aan de achterzijde gesitueerd is aan waterloop De Korn. Optimale rust en vrijheid maar toch heel dichtbij de drukte van de stad en verschillende uitvalswegen waaronder de rijksweg A27. Schuin achter het pand staat een prachtig bijgebouw met veranda (v.v. houthaard en kitchenette) en parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook aan de binnenzijde is het pand een absolute verrassing. Mooie praktische maar ook hele sfeervolle ruimten boordevol woonplezier. Wilt u echt een goede indruk krijgen dan is binnen kijken een must! Welkom!

Begane grond:
Ontvangsthal, slaapkamer, 1ste badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, imposante living voorzien van moderne houthaard, trappartij met vide, schitterende woonkeuken ingedeeld met een kookeiland, keukenopstelling met inbouwapparatuur en bijpassende buffetkast, portaal, bijkeuken, toilet en tuinkamer/ontspanningsruimte uitkijkend over natuur en water en royale inpandige berging met kitchenette, vaste kast en veel bergruimte.

Verdieping:
Overloop met vide, 3 zeer grote slaapkamers waaronder een royale 'master bedroom' met walk-in-closet, separaat toilet , 2de badkamer ingedeeld met ligbad, douchecabine en wastafel, hobbykamer met vaste kastruimte en een groot kantoor met een vaste bureau opstelling.

Zolderetage:
Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers.

Bijgebouw:
Helemaal in stijl met de woonboerderij. Vanaf de dijkzijde komt men onder de carport (mooi detail is de open nokconstructie) waar parkeermogelijkheid is voor twee auto's. Aan de tuinzijde is er toegang tot de veranda. Een heerlijk plekje om te zitten bij de houthaard. Er is een kleine kitchenette met wateraansluiting aanwezig.

Tuin:
Achter het pand strekt het natuurgebied zich uit. Reeën, een ijsvogel, watervogels, zangvogels….teveel om op te noemen. Er zijn verschillende zithoekjes aanwezig waaronder eentje aan het water van De Korn. Verder is de tuin zeer gevarieerd ingericht met heel veel verschillende soorten bomen, struiken en planten. Aan beide zijde van het woonhuis bevindt zich een oprit. Volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Super vrij wonen maar toch redelijk overal in de buurt. In Dussen zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden en ook in het nabij gelegen Almkerk zijn verschillende winkels. In 10 auto minuten staat men in hartje Gorinchem. Via de rijksweg A27 zijn ook verschillende steden zoals Gorinchem, Breda, Waalwijk en Den Bosch snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
135 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Combifort (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM T 630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM T 629
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM S 1061
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korn 66

€ 899.000 k.k.