Van Oldenbarneveltstraat 4 D 6662 AT Elst (GE) Omgeving Oude Bemmelseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k. € 598.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Maak bij aankoop een wensenlijstje en u zult zien dat dit 3-(4) kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, van maar liefst 154 m² alles heeft wat u zoekt.

Een goede ligging? Dit kleinschalige complex met exclusieve appartementen staat op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, het treinstation en het toekomstige ziekenhuis. Of u nu de deur uit gaat voor een hapje of een drankje, een boodschap, of een wandeling, dit is een uitstekende uitvalsbasis.

Een 4e kamer als 3e slaapkamer of werkkamer? Deze is door het plaatsen van een scheidingswand zeer eenvoudig te realiseren.

Grote buitenruimte? Dan zit u hier ook goed, want het balkon is 18 m² groot. Het balkon ligt ook nog eens op het zuiden, dus het is hier volop genieten van de zon. Als u toch liever in de schaduw zit dan is de elektrische zonwering een uitkomst.

Een leuk uitzicht? Het appartement heeft vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over de speelweide van de wijk "de Eshof". Aan de achterzijde heeft het balkon een open ligging met deels zicht op groen.

Verder? De auto kunt u op uw privéplaats parkeren in de ondergrondse garage; hier bevindt zich ook de berging.
Het complex beschikt over een lift en een goed functionerende VVE. Daarnaast is het zelfs mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren.

Voor deze woning is een unieke website (vanoldenbarneveltstraat4d.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Aan de fotoreeks zijn ter indicatie impressies van de woonkamer en de keuken toegevoegd om u een idee te geven wat de prachtige mogelijkheden zijn qua inrichting bij modernisering van dit appartement.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met belbord en brievenbussen. Vanuit de aangrenzende hal kunt u met de lift of via een trap naar het appartement, of de parkeerkelder.

2e Verdieping:
Overloop met lift en meterkast, entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, gang, berging met wastafel en aansluiting voor de wasmachine, douche en c.v. kast.

De grote woonkamer (49 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht over een speelweide, en zicht op het begin van de Dorpsstraat. De aangrenzende halfopen keuken heeft een inrichting met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en een wasemkap. De achter de keuken gelegen eetkamer (17 m²) heeft een schuifpui naar het balkon en kan desgewenst op eenvoudige wijze aangepast worden tot 3e slaapkamer of werkkamer.

Het appartement heeft nu 2 royale slaapkamers. De eerste is 15 m² groot en heeft een wastafel. De tweede slaapkamer (26 m²) heeft een elektrisch screen en toegang tot de moderne badkamer met een ligbad, 2e wandcloset, douche en een wastafelmeubel.

Wij kunnen ons voorstellen dat u enthousiast en benieuwd bent geworden. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Aanvullende informatie:
- Isolerende beglazing en muurisolatie (energielabel A++);
- De servicekosten bedragen € 320,= per maand;
- Centrale verwarming met combiketel (Nefit; 2018);
- Mechanische ventilatie;
- Berging (9 m²) in de kelder;
- Balkon met buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Servicekosten
€ 320 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 320,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 5069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Oldenbarneveltstraat 4 D

€ 575.000 k.k. € 598.000 k.k.