Bekijk foto 1 van De Winkelakkers 16
Bekijk foto 2 van De Winkelakkers 16
Bekijk foto 3 van De Winkelakkers 16
Bekijk foto 4 van De Winkelakkers 16
Bekijk foto 5 van De Winkelakkers 16
Bekijk foto 6 van De Winkelakkers 16

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1949
  • Wonen 93 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 508 m²

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Charmante twee-onder-één-kap-woning aan de rand van het centrum van Emmen.
Alle voorzieningen zijn dichtbij en toch woon je hier heerlijk rustig én heb je een mooi ruime tuin.
Het huis is altijd goed onderhouden en bovendien grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk rolluiken.

Er staan slechts zelden woningen te koop in dit geliefde stukje Emmen.
Qua voorzieningen woon je hier perfect. De basisschool staat op de hoek van de straat.
Supermarkten en winkels bereik je binnen één minuut wandelen.
Al deze voorzieningen zijn dichtbij, maar je hebt er geen last van én dat is het mooie van deze ligging.

De indeling is als volgt:
Voordeur, halletje (open richting keuken) met trapopgang en toegang richting woonkamer.
De keukenopstelling is licht van kleur en voorzien van vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat.
De keuken is een gezellige plek om te zitten met zicht op de straat.
De woonkamer is mooi van formaat en licht, er zijn meerdere opstellingen mogelijk.
Ook hier zou een eettafel geplaatst kunnen worden.
De aangebouwde achterhal heeft een achterdeur en een vaste kast alwaar zich de cv-ketel bevindt.
Vanuit deze hal bereik je de ruime provisiekelder.
Het toilet en de badkamer (met douchehoek en wastafel) zijn ook toegankelijk vanuit deze hal.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.
Er is een compacte sanitaire ruimte gerealiseerd, deze is voorzien van toilet en wastafel.

Via de ruime oprit, waar je meerdere auto's kunt parkeren, bereik je de stenen garage.
Achterin de tuin staat nog een fraaie blokhut.
Er is nog meer opbergruimte op de zolder van de garage en de woning gecreëerd.

Het geheel is goed onderhouden en verzorgd.
Kom kijken en je zult overtuigd raken van dit leuke huis op een fantastische plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.882
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN D 11795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (12m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Winkelakkers 16

€ 175.000 k.k.