Prinsesselaan 38 3851 XN Ermelo

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Prinsesselaan 38
Bekijk foto 2 van Prinsesselaan 38
Bekijk foto 3 van Prinsesselaan 38
Bekijk foto 4 van Prinsesselaan 38
Bekijk foto 5 van Prinsesselaan 38
Bekijk foto 6 van Prinsesselaan 38

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.010 m²

Omschrijving

In de Koninginnenbuurt te Ermelo wordt u aangeboden deze verrassend ruime ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE BUNGALOW met carport en garage op een perceel van 2.010 m². Gelegen op een prachtige, bosrijke locatie in de villawijk nabij het centrum van Ermelo, aldus de aanmeldingstekst uit 1999 die volgens de huidige eigenaren nog steeds klopt. Waar zij destijds voor zijn gevallen is met stip op nummer één de locatie, maar ook zeker het feit dat de bungalow onder architectuur is gebouwd. Want dat merk je zeker wanneer je hier woont, alle kleine details maken het leven hier zo prettig. Wat dacht u bijvoorbeeld van heerlijk vrij ontbijten in de ochtenduren bij de keuken onder de overkapping in de zon! Maar ook de grote kavel geeft u een gevoel van vrijheid en privacy. Daarnaast beschikt het geheel over drie riante slaapkamers. In de middag schijnt de zon op de woonkamer (Zuiden) en in de winter schijnt de zon zo onder de loggia door waardoor het altijd lekker licht in huis is en u in de zomer geen zonwering nodig heeft door de loggia. Vanuit deze woonkamer heeft u verder een geweldig groot panorama raam op het Zuiden. Hetgeen de huidige bewoners gaan missen, is het gelijkvloers wonen en de winkels zo dichtbij.

Liever nieuwbouwen? Ook dat kan hier! Volgens de website ruimtelijkeplannen.nl biedt deze kavel voldoende ruimte voor het bouwen van uw eigen villa. Zo is er volgens dit bestemmingsplan een ruim bouwblok van ca. 350 m² en kunt u met een gerust hart bouwen tot een goothoogte van 3 meter en een nokhoogte van 8 meter.

Kortom; een ruime bungalow die u de kans biedt om volledig op de begane grond te leven en u de mogelijkheid biedt voor een kantoor/praktijk aan huis in een bosrijke omgeving. Eigenlijk is het allemaal te veel om op te noemen, dus maak gerust een afspraak!

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Bijkeuken: ca. 8 m²
Garage: ca. 21 m²
Bouwjaar: 1957
Perceel: 2.010 m²
Voorlopig energielabel: F, wel is er spouwmuurisolatie toegepast en is er vrijwel geheel dubbele beglazing.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de woonkeuken met kelderkast voor uw proviand, schuifpui naar de zeer ruime veranda op het oosten om de hele dag gezellig te vertoeven, terug in de hal heeft u toegang tot de privé gelegen woonkamer met een enorm panoramaraam, verder voorzien van een fraaie gaskachel (eenvoudig terug te brengen naar een houtkachel), weer terug in de hal heeft u verder de beschikking over drie geweldige slaapkamers! Allen hebben wel hun eigen charme, badkamer voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet.

Eerste verdieping:
Bergvliering, toegankelijk via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- TOP LOCATIE;
- Fraaie ligging;
- Volledig omheind;
- Gebouwd onder architectuur;
- Gelegen in de Koninginnebuurt;
- Ruim perceel van 2.010 m²;
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Garage en twee carports.

VRAAGPRIJS € 675.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
2.010 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoliner (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

NVM verkoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 21:00
Bel 0341-456424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsesselaan 38

€ 675.000 k.k.