Bekijk foto 1 van Horsterweg 14
Bekijk foto 2 van Horsterweg 14
Bekijk foto 3 van Horsterweg 14
Bekijk foto 4 van Horsterweg 14
Bekijk foto 5 van Horsterweg 14
Bekijk foto 6 van Horsterweg 14

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 463 m²

Omschrijving

Een wel heel speciale villa! Dat is deze in 1938 gebouwde vrijstaande woning met grote berging. Gelegen op een unieke plek aan een parkje en nabij het dorpscentrum van Ermelo.
De bouwstijl en uitstraling; dit is een huis om van te houden!

De jaren dertig sfeer is nog immer aanwezig maar is vermengd met modern sanitair en een mooie keuken. De verhoogde ligging van het pand benadrukt de kwaliteiten van haar karaktervolle gevels, de overstekken en raampartijen met glas-in-lood.

In de woning wordt het voortgezet in de statige hal met terazzo vloer en fraaie trap. De woonkamer en suite is helemaal een heerlijkheid met haar 3 gezichten! Een knus gedeelte bij de houtkachel, het eetgedeelte met nog een 2e houtkachel én het tuingerichte gedeelte met een goede lichtinval en uitzicht over de fraai aangelegde tuin met vijverpartij en beekloop.

In 2004 is de woning geheel gerenoveerd. Elektra, centrale verwarming (Nefit Ecomline) en afvoeren zijn destijds vernieuwd. Bovendien is het pand voorzien van vloer- en muurisolatie én dubbel glas. Het comfort komt naar voren in de landelijke keuken met allerhande inbouwapparatuur. De fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bovendien is het pand verzorgd en samengesteld uit hoogwaardige onderdelen. Dat blijkt uit het goede onderhoud en de gave afwerkingen als de houten vloer, strak stucwerk, paneeldeuren, en gebruikmaking van comfortabele vloerverwarming in combinatie met radiatoren.
Woonoppervlak 155 m². Perceel van 463m².

INDELING
Souterrain : kelder.
Begane grond : hal, toilet, kamer-en- suite, tuinkamer, riante woonkeuken met openslaande deuren naar de
tuin, bijkeuken.
1e Verdieping : overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping : overloop, 2 slaapkamers.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 10006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
195 m² (15m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horsterweg 14

€ 630.000 k.k.