Ds. Medenbachweg 40 3851 LR Ermelo

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Ds. Medenbachweg 40
Bekijk foto 2 van Ds. Medenbachweg 40
Bekijk foto 3 van Ds. Medenbachweg 40
Bekijk foto 4 van Ds. Medenbachweg 40
Bekijk foto 5 van Ds. Medenbachweg 40
Bekijk foto 6 van Ds. Medenbachweg 40

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 556 m²

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen SEMI-BUNGALOW met garage en berging. Voorzijde vrij uitzicht! Ruim 20 meter diepe achtertuin! Begane grond 1 slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping ruime overloop en grote slaapkamer ( 2e slaapkamer mogelijk). Naar eigen inzicht te moderniseren. Perceel 556 m².

Alles gelijkvloers, boven ruimte voor hobby’s, kinderen of logees, een mooie locatie met vrij uitzicht, een garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijke achtertuin en het centrum van Ermelo vlakbij! U vindt het aan de Ds. Medenbachweg 40!

Met een woonoppervlak van circa 114 m² is het een vrij compacte woning geschikt voor wat kleinere huishoudens. Heeft u behoefte aan meer ruimte dan zijn er uitbouwmogelijkheden. De indeling is heel praktisch en biedt mogelijkheden als u bijvoorbeeld wensen heeft voor een grotere badkamer op de begane grond, een woonkeuken of boven een extra slaapkamer. Wij denken graag met u mee!

Het buitenschilderwerk van de woning is goed bijgehouden maar wat betreft de isolatie, afwerking, keuken en sanitair nog te moderniseren. Met het vaststellen van de vraagprijs is hiermee rekening gehouden.

De woning ligt aan het einde van de Ds. Medenbachweg. Vanuit de woonkamer is het uitzicht mooi vrij over de kruising met het rustige deel van de Oude Telgterweg en een brede groenvoorziening.

Door de vorm van het perceel is er aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage is 3.30 breed en nu verdeeld in twee delen van 4.60 en 2.95 meter diep. Aan twee zijden van de garage zijn poortdeuren aangebracht zodat de achtertuin afgesloten kan worden. Achterin de tuin bevindt zich een tweede bergruimte. De achtertuin is maar liefst 21 meter diep en is nu volledig in gebruik als moestuin.

Veel voorzieningen zijn dichtbij! Het centrum en bushaltes liggen op 5 minuten loopafstand, het bos op 5 minuten fietsen, naar het NS-station is het circa 10 minuten fietsen en met de auto bent u in ongeveer 10 minuten op de A-28.

De indeling:

Begane grond:
Voorportaal, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje.
Woonkamer met een mooi vrij uitzicht, aan drie zijden ramen en een open haard.
Dichte keuken met een eenvoudige opstelling, afzuigkap en los fornuis. Vanuit de keuken toegang tot de kelder van bijna 10 m² en een hoogte van 1.73 meter.
Ruime bijkeuken met uitstortgootsteen, CV-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en toegang tot de overkapping bij de tweede entree.
Slaapkamer met vaste kast en aangrenzend de badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de ruime overloop met zijraam en bergruimte.
Grote slaapkamer met wastafel en vaste kast. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

De voordelen van deze woning:
- Semi-bungalow
- Aan de rand van het centrum met garage en berging.
- Mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht!
- Perceel 556 m²
- Ruim 20 meter diepe achtertuin!
- Begane grond 1 slaapkamer en badkamer
- Eerste verdieping grote slaapkamer ( 2e slaapkamer mogelijk)
- Naar eigen inzicht te moderniseren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Kortom: Een mooi gelegen semi-bungalow met diepe tuin vlakbij het centrum !

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
556 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO F 7265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
556 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
221 m² (21m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ds. Medenbachweg 40

€ 399.000 k.k.