Bekijk foto 1 van Meidoornlaan 6
Bekijk foto 2 van Meidoornlaan 6
Bekijk foto 3 van Meidoornlaan 6
Bekijk foto 4 van Meidoornlaan 6
Bekijk foto 5 van Meidoornlaan 6
Bekijk foto 6 van Meidoornlaan 6

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 271 m²

Omschrijving

Goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met verlengde garage, carport en oprit. Brede achtertuin op het zuidwesten met veranda (2013)! Perceel 271 m². Geliefde en rustige locatie in Ermelo-Oost op ca. 100 meter van het bos! Volledig geïsoleerd en in 2013 zijn 18 zonnepanelen geplaatst!

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Meidoornlaan 6 heeft heel veel extra’s te bieden!

Sinds 2003 is de woning grondig onder handen genomen. In de hele woning zijn de plafonds glad gestuukt, de woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en fraaie binnendeuren, de raamindeling aan de voorzijde is aangepast, een extra raam aan de achterzijde geplaatst, van alle openslaande ramen is het houtwerk vernieuwd en er is vrijwel volledig nieuw isolatieglas geplaatst op de 1e en 2e verdieping. Het buitenschilderwerk is in 2017 nog volledig uitgevoerd.

Verder is een nieuwe houtkachel met RVS rookkanaal geplaatst, een nieuwe groepenkast, elektrische rolluiken (op de tweede verdieping en de achterzijde van de 1e verdieping) en in 2013 18 zonnepanelen (waarvan 3 kantelbaar ten behoeve van onderhoud aan de dakkapel).

De garage is binnendoor toegankelijk via het achterportaal. In 2004 is de garage voorzien van een geïsoleerde uitbouw aan de achterzijde. In totaal is de garage nu 8 meter lang (binnenmaat), voorin 3.48 meter breed en achterin 4.65m! De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s waarvan er één onder de carport kan staan.

In de woonkamer zijn de openslaande deuren al in 1999 gerealiseerd en in 2013 is grenzend aan de woonkamer een sfeervolle veranda geplaatst zodat binnen en buiten fijn in elkaar over gaan.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de leibomen veel privacy. Het gazon wordt mooi groen gehouden dankzij de grondwaterpomp met sproei installatie.
De grote trampoline is inbegrepen.
Ook de voortuin is netjes aangelegd met prachtig bloeiende beplanting, leibomen en een fraai sierhekwerk.

De Meidoornlaan is heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Schuin aan de overkant ten opzichte van nummer 6 ligt een speeltuintje. Een basisschool is dichtbij en het centrum is vlot te bereiken. Voor wie houdt van wandelen, hardlopen of fietsen is het genieten hier, want het bos ligt op slechts 100 meter afstand!

De indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, trapkastje, meterkast en toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer met massief eiken vloer, wanden voorzien van spachtelputz, sfeervolle houtkachel ( ter overname), stijlvolle raamindeling aan de voorzijde, vernieuwde binnendeuren met glas-in-lood en openslaande deuren met toegang tot de veranda.
Half open keuken in lichte kleurstelling met fraai terrazzo aanrechtblad, retro kraan en zwart/wit betegelde spoelbak, carrouselkast, close-in boiler, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Achterportaal met mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger (voorbereid) en toegang tot de veranda en de garage.
Gezellige veranda voorzien van drie dakramen voor extra lichtinval.
XL-garage met kanteldeur plus loopdeur aan de voor- en achterzijde, dakkoepel, uitstortgootsteen, verwarming en uitgebouwde deel van de garage voorzien van isolatie.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam.
Badkamer met jetstream-hoekbad, douchecabine, wasmeubel, tweede toilet (zwevend uitgevoerd), designradiator en vloerverwarming.
Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met zijraam (met rolluik), cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Vierde slaapkamer met wastafel, grote bergruimte en een dakkapel (met rolluik) aan de achterzijde.

De voordelen van deze woning:
- Twee-onder-één-kap woning
- Verlengde garage
- Carport en oprit
- Brede achtertuin op het zuidwesten
- Veranda (2013) grenzend aan de woonkamer!
- Geliefde en rustige locatie in Ermelo-Oost op ca. 100 meter van het bos!
- Plafonds volledige woning glad gestuukt 2003
- Woonkamer massief eiken vloer
- Openslaande ramen voorzien van nieuw hout
- Elektrische rolluiken
- Volledig geïsoleerd
- Grotendeels nieuwe glasisolatie 2005
- In 2013 18 zonnepanelen geplaatst!
- Energielabel klasse: A
- Kortom: Een fijne twee-onder-één-kapwoning met veel extra’s op een rustige locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (11,5m diep en 9,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornlaan 6

€ 399.500 k.k.