Bekijk foto 1 van De la Reystraat 190
Bekijk foto 2 van De la Reystraat 190
Bekijk foto 3 van De la Reystraat 190
Bekijk foto 4 van De la Reystraat 190
Bekijk foto 5 van De la Reystraat 190
Bekijk foto 6 van De la Reystraat 190

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 182 m²

Omschrijving

Over de volledige breedte uitgebouwde TUSSENWONING met garage en carport. Geliefde locatie aan de rand van de Groevenbeekse heide! Geweldige woonkeuken 2017 met royale opstelling van ongekende topklasse! Prachtige afscheiding tussen woonkamer en woonkeuken voorzien van gashaard.

Op de begane grond heb je het gevoel in een twee-onder-één-kap woning of vrijstaande woning te zijn! Dankzij de uitbouw met 2,5 meter aan de achterzijde in 2017 was het mogelijk om een royale woonkeuken te realiseren! De geplaatste keuken is van absolute topklasse en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur!

Openslaande tuindeuren zorgen voor de verbinding tussen binnen en buiten en een design gashaard met doorkijk zorgt tegelijk voor afscheiding van en verbinding met de woonkamer. Vloerverwarming op de volledige begane grond en in de badkamer versterkt het gevoel van comfort in de woning.

Ook het sanitair is hoogwaardig uitgevoerd met twee separate design toiletten en de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche.

Met een woonoppervlak van circa 152 m² en vijf slaap-/werkkamers is het een woning die veel ruimte biedt!

Zowel de binnen- als de buitenzijde is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is steeds bijgehouden en er is veel vernieuwd oa.: op de begane grond de kozijnen en de glasisolatie, op de 1e verdieping de glasisolatie van de twee grote slaapkamers, de dakgoten en van zowel de woning als de garage: de dakbedekking en het voegwerk.

Een auto, motor, fietsen, je kunt het ruimschoots op eigen terrein zetten in de garage of onder de carport. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. Grenzend aan de carport is aan de tuinzijde een overkapping gemaakt.
De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd en voorzien van grote tegels en wat plantvakken.

De woning aan de De la Reystraat 190 ligt in het meest geliefde deel van de wijk, namelijk in één van de huizenblokken grenzend aan de heide! Ideaal als je houdt van de natuur, fietsen, hardlopen en/of wandelen!

De indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en design toilet (zwevend uitgevoerd).
Woonkamer met uitzicht op de Groevenbeekse heide (naar opzij) en de heide / bosstrook tegenover de woning.
Vaste kast en design gashaard met doorkijk als afscheiding tussen de woonkamer en woonkeuken.
Uitgebouwde riante en luxe woonkeuken met Dekton aanrechtblad, 1½ diepe spoelbak met spoelkraan, witte hoogglans frontjes, apothekerskast, soft-close lades (deels met binnenlades) met glazen zijkanten en push-pull systeem, ingebouwde wijnklimaatkast, XL koelkast, XL vrieskast, vaatwasser op hoogte, oven/magnetron met warmhoudlade, XL stoom-/grilloven en een ruim kookeiland met PITT cooking met 5 branders, in het plafond geïntegreerde afzuigkap met luchtgordijn en inbouwverlichting (in sectoren te bedienen).
Via de openslaande deuren en een enkele deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat design toilet en een luxe badkamer met wasmeubel en royale inloopdouche met vaste glazen wand, design radiator en vloerverwarming.
Drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een mooi uitzicht biedt en is voorzien van een wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde met aansluitingen voor de wasmachine en droger (kan ook op de tweede verdieping worden gerealiseerd).

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en cv-ketel.
Twee slaap-/werkkamers met dakkapel aan de achterzijde en de grootste met bergruimte.

De voordelen van deze woning:
- Tussenwoning met de feeling van een twee-onder-één-kap woning
- Over de volledige breedte met 2,5 meter uitgebouwd 2017
- Garage en carport
- Aan de rand van de Groevenbeekse heide!
- Mooi uitzicht vanuit de woonkamer
- Design gashaard
- Geweldige woonkeuken 2017 met royale opstelling van ongekende topklasse!
- Op bijna alle keukenapparatuur garantie tot 2024
- Badkamer met ruime inloopdouche 2011
- Twee separate toiletten 2017
- Vijf slaapkamers
- Vloerverwarming: volledige begane grond en badkamer
- 12 zonne aandelen (panelen gelegen op een school)
- Energielabel klasse: B
- Kortom: Een uitgebouwde tussenwoning met garage, carport, een topklasse woonkeuken en veel pluspunten op een mooie locatie aan de rand van de heide!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 388.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De la Reystraat 190

€ 388.000 k.k.