Brederodelaan 52 3852 BC Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.031 m²

Omschrijving

Uitstekend onderhouden uitgebouwde stijlvolle villa met serre en garage gelegen in geliefde bosrijke villawijk.
De rustige ligging en de (loop)afstand van het uitgestrekte bosgebied maken deze woonomgeving uniek!
Het ruime perceel van 1.031 m² is schitterend begroeid met verschillende soorten bomen en borders met een aantrekkelijke situering van het terras voor zowel zon als schaduw. Voor de tuinliefhebber: aan de zuidzijde is een plantenkas met o.a. druiven en abrikozenplanten.

Door de jaren heen is de woning grondig aangepakt. Aan de achterzijde is in 2004 over de breedte uitgebouwd zodat de woonkamer vergroot is en er een woonkeuken is ontstaan.
In 2017 is aan de zijkant van de woning de serre gerealiseerd, een bijzonder comfortabele plek met vrij uitzicht over de tuin.

Indeling: entree met vestibule, hal, toilet, slaap/studeerkamer, woonkamer met parketvloer en openhaard, serre, ruime woonkeuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken met kelderruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.
De vliering is bereikbaar via vlizotrap en geschikt als bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit geschikt voor meerdere auto's.
Bouwjaarwoning: 1966, verbouwd en gerenoveerd in 2004.

Van harte welkom om de woning van binnen te bekijken! Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.878
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
1.031 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.031 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brederodelaan 52

€ 698.000 k.k.