Kievitstraat 87 3853 VJ Ermelo

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Kievitstraat 87
Bekijk foto 2 van Kievitstraat 87
Bekijk foto 3 van Kievitstraat 87
Bekijk foto 4 van Kievitstraat 87
Bekijk foto 5 van Kievitstraat 87
Bekijk foto 6 van Kievitstraat 87

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 160 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie, vrij gelegen ruime gezinswoning, geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, goed geïsoleerd en in prima staat van onderhoud. De ruime woning is voorzien van vier flinke slaapkamers, een open keuken, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een flinke zolder met zolderkamer en meer dan voldoende bergruimte.

De woning is strak afgewerkt met oog voor detail. Spachtelputz wandafwerking en fraaie laminaatvloeren in de gehele woning, mooie plinten, hoogwaardige vensterbanken, gereinigde en geïmpregneerde gevels. Wie oog heeft voor detail komt hier goed aan zijn trekken.

De op het oosten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en net voorzien van een nieuwe schutting. Verder is de tuin mooi aangelegd met sierbestrating en diverse borders. Achterin de tuin staat de gemetselde schuur met ruim 10m² vloeroppervlakte.

Aan isolatie en energiebesparing is ook het nodige gedaan. 11 stuks zonnepanelen, HR++ glas in alle kozijnen, vloerisolatie, spouw isolatie, nieuwe HR Cv-ketel enz. De woning draagt hierdoor met trots het A-label. Ook is de wijk door de gemeente aangewezen als "Wijk van de toekomst" waardoor er omvangrijke subsidies op u liggen te wachten. Kortom een solide woning waar je zo in kan.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, open keuken met handige vaste kast en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron.

Eerste verdieping,
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Zolder:
Vaste trap, ruime overloop met opstelplaats voor de was- en droogmachine, bergruimte achter het knieschot, zolderkamer met vaste wastafel en dakraam.

Opvallende zaken:
- Prima onderhouden en ruime woning;
- Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Goede ligging in de wijk;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 3321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievitstraat 87

€ 275.000 k.k.