Hoofdstraat 109 7011 AD Gaanderen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 255 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 612 m²

Omschrijving

* “Bieden vanaf”
Bieden-vanaf keert de ‘vraagprijs’-strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf-prijs in de verkoop. Vanaf deze prijs kunt u bieden op deze woning, dus zo is de woning binnen handbereik voor de juiste prijs. Wilt u meer weten over Bieden-vanaf? Neem dan contact met ons op.

Gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum een karakteristieke vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde bedrijfshal (voormalig installatiebedrijf) welke zeer geschikt is voor wonen en werken of hobbymatig/praktijkruimte. De huidige bestemming is Bedrijven.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en toilet, kelder, woonkamer, woonkeuken, hal met toegang tot wasruimte, speelkamer, zijkamer, hal, toilet, berging, kleine werkplaats, grote werkplaats met berging.

1e Verdieping: overloop, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, 4 slaapkamers met vaste kasten, berging en zolderruimte.

Bijzonderheden:
* bedrijfswoning
* bouwjaar ca. 1938
* badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafelmeubel
* keuken v.v. vaatwasser (defect) en afzuigkap, overige apparatuur is losstaand
* inhoud woning + werkplaats ca. 1583 m³
* ca. 142 m² bedrijfshal
* perceel 612 m²
* deels dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 980
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
1.583 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 4588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-DOETINCHEM I 4592
Oppervlakte
606 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (0,07m diep en 0,07m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Dakisolatie

Buurt

Het Hartger en de Elshof-Noord, Gaanderen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Hartger en de Elshof-Noord

Heel Gaanderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Hartger en de Elshof-Noord

Heel Gaanderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 109

€ 250.000 k.k.