De Bonkelaar 82 6691 PB Gendt

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van De Bonkelaar 82
Bekijk foto 2 van De Bonkelaar 82
Bekijk foto 3 van De Bonkelaar 82
Bekijk foto 4 van De Bonkelaar 82
Bekijk foto 5 van De Bonkelaar 82
Bekijk foto 6 van De Bonkelaar 82

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 202 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 600 m²

Omschrijving

“De ideale gezinswoning”.

De meest treffende omschrijving voor dit traditioneel gebouwde vrijstaande woonhuis. Ideaal om o.a. de inhoud, ruimte en ligging. Gunstig gesitueerd aan de rand van De Molenwijk in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving.

Uitnodigend ook door de grote (afmeting circa 7,80 x 3,50 meter) aangebouwde stenen garage met carport, de royale perceeloppervlakte en de diepe (achter)tuin met veel privacy. De garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluiting, uitstortgootsteen, openslaande toegangsdeuren, loopdeur naar achtertuin en grote schuifdeurkast met daarin de cv-ketel en het blok van de vloerverwarming. Met een hoogte van circa 2,45 – 2,50 meter is deze ruimte ook voor andere doeleinden dan het stallen van een auto te bestemmen.

In de woning zelf is tijdens de bouw op de begane grond een extra vertrek gerealiseerd die naast het huidige gebruik als werkkamer ook als slaapkamer geschikt is. Hierdoor is het mogelijk om tot in lengte van dagen te blijven wonen. Een fijn vooruitzicht.

Fijn is ook de heerlijke tuin. Rondom afgezet door een haag waarmee de privacy optimaal gewaarborgd is. Hier kun je genieten van de warme zomerdagen. En voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand een grote supermarkt. Bijna net zo ver gelegen tref je de bushalte en de dorpskern aan.

Nieuwsgierig geworden? We horen het graag.

*Indeling:

-Begane grond:
-ruime entree/hal met gemêleerde tegelvloer en hardhouten open trap naar eerste verdieping. Garderoberuimte onder trap;
-meterkast: uitgebreide moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting, alarminstallatie;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-werkkamer met gemêleerde tegelvloer;
-royale (circa 51 m²) lichte woonkamer met gemêleerde tegelvloer (en vloerverwarming), natuurstenen schouw met gashaard, erker (aan achterzijde) en openslaande tuindeuren naar terras;
-dichte woon-/eetkeuken met (donker) grijze tegelvloer (en vloerverwarming), toegangsdeur naar bijkeuken, glad gestukadoorde wanden en plafond, designradiator en voorzien van een strakke (witte) hoogglans inrichting met composiet werkblad, inbouw 5-pits inductiekookplaat, (plafond)afzuigunit, combi-magnetron, heteluchtoven, grote koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasmachine en Quooker;
-betegelde bijkeuken met dito vloer als keuken, toegangsdeur naar achtertuin en garage en wasmachine-aansluiting.

-Eerste verdieping:
-ruime overloop met laminaatvloer en vaste hardhouten open trap naar tweede verdieping;
-nette badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e wandcloset;
-vier slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een ingericht als kleedruimte met vaste schuifdeurkast.

-Tweede verdieping:
-overloop met diverse bergruimten (achter knieschotten);
-zolderkamer met dakraam, vaste schuifdeurkast en diverse bergruimten.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1997;
-perceeloppervlakte: 600 m²;
-inhoud: circa 799 m³;
-woonoppervlakte: circa 202 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 28 m².

*Bijzonderheden:

-onderhoudsarme (rockpanel) aftimmeringen aan buitenzijde;
-hardhouten binnendeurkozijnen. Paneel(binnen)deuren op de begane grond;
-cv-ketel (merk Nefit, eigendom) op 25 april 2014 geplaatst;
-gedeeltelijk vloerverwarming (keuken en woonkamer);
-energielabel B. Einddatum: 22 oktober 2028;
-keuken circa 5 jaar (2013) geleden geïnstalleerd;
-degelijke, traditionele bouw.

Aanvaarding: in overleg.

VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE FRAAIE DETAILS.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT E 791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
340 m² (17m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bonkelaar 82

€ 539.000 k.k.