Bekijk foto 1 van Nijmeegsestraat 2
Bekijk foto 2 van Nijmeegsestraat 2
Bekijk foto 3 van Nijmeegsestraat 2
Bekijk foto 4 van Nijmeegsestraat 2
Bekijk foto 5 van Nijmeegsestraat 2
Bekijk foto 6 van Nijmeegsestraat 2

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 200 m²

Omschrijving

IN VERKOOP 2 UNIEKE PRIESTERKOORWONINGEN.

* EEN VAN BEIDE WONINGEN LIGT ONDER OPTIE *

De voormalige Martinuskerk in Gendt wordt herontwikkeld tot de met recht uniek te noemen woonplek; Hof van Gendt.

Het karakteristieke voorfront van de kerk met toren en Mariakapel en daarmee de historie van deze plek, blijven gehandhaafd. In het voorfront wordt een bijeenkomstruimte voor de R.K. parochie H. Maria Magdalena gerealiseerd. Het middenschip van de Martinuskerk wordt gesloopt, op deze plek komen 22 mooie appartementen verdeeld over 2 gebouwen met een gemeenschappelijk groen in te richten binnenterrein. Op het terrein achter de kerk worden 12 ruime patiowoningen gerealiseerd omzoomd door groen.

Alle patiowoningen zijn inmiddels verkocht en ook van de appartementen is nog maar een exemplaar te koop. De voorbereidingen voor start bouw zijn in volle gang, naar verwachting wordt binnenkort gestart met de bouw van de eerste woningen en is het plan medio 2020 gereed.

PRIESTERKOORWONINGEN.

Onderdeel van de plannen is handhaving van het voormalige priesterkoor van de Martinuskerk. In deze historische ruimte waar het altaar heeft gestaan, worden 2 werkelijk unieke woningen ontwikkeld, de Priesterkoorwoningen.

Deze zeer grote woningen krijgen 4 woonverdiepingen met een inpandig toegankelijke kelder en vliering en een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² (exclusief kelder en vliering). Op de begane grond is plaats voor een grote woonkeuken of misschien wilt u hier wel uw kantoor aan huis vestigen? Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd en op de 2e en 3e verdieping is ruimte voor 4 tot 5 slaapkamers met op iedere verdieping een badkamer. Beide woningen hebben een tuin en een privé parkeerplaats voor de deur.

Het plan is nog in ontwikkeling, de getoonde afbeeldingen en tekeningen geven een indicatie hoe de woningen er uit kunnen komen te zien. Naar verwachting zijn de definitieve tekeningen in juli gereed. De verwachte verkoopprijzen starten vanaf ca. € 450.000,- v.o.n.

VERKOOPPROCEDURE.

Schrijf u zich nu alvast in en neem een optie op 1 van deze slechts 2 bijzondere woningen. Wij komen dan graag met u in contact om van gedachten te wisselen over deze woningen. Op het moment dat alle verkoopstukken definitief zijn, naar verwachting in juli, zullen we geïnteresseerden uitnodigen voor een persoonlijk gesprek. Nadat u dan de verkoopstukken heeft kunnen bestuderen, kan de beslissing genomen worden tot definitieve aankoop.

BEKIJK DE DRONE VIDEO WAARMEE JE EEN SCHITTEREND BEELD KRIJGT VAN DE LOCATIE EN HET GEBOUW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 v.o.n.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

GENDT A 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijmeegsestraat 2

€ 450.000 v.o.n.