Bekijk foto 1 van De Bonkelaar 31
Bekijk foto 2 van De Bonkelaar 31
Bekijk foto 3 van De Bonkelaar 31
Bekijk foto 4 van De Bonkelaar 31
Bekijk foto 5 van De Bonkelaar 31
Bekijk foto 6 van De Bonkelaar 31

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 513 m²

Omschrijving

Zoals bij mensen, hebben ook woningen die karakteristieke eigenschappen waarmee zij zich onderscheiden van andere objecten. Zo ook bij dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis.

Veel lichtinval, in Gendt de enige in zijn soort, de mogelijkheid om een extra garage of parkeerplaats te realiseren, een tuin op het zuiden met veel privacy, een aantrekkelijke ligging en last but not least een solide gebouwde woning waar je, zoals de huidige eigenaren dat hebben gedaan, vele jaren met plezier zult wonen.

Waar je ook plezier van zult hebben, is de in spouw aangebouwde stenen garage. Voorzien van elektra, van binnenuit bereikbaar en groot genoeg voor een auto. Voor tuingereedschap en aanverwante zaken is het houten tuinhuis in de achtertuin bijzonder geschikt.

Kortom, een fijn huis om samen of met een gezin van te genieten. De foto’s geven slechts een beperkt beeld. Beter is om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Een huis moet je voelen en dat kan het beste door het te bekijken. Dan zie ook meteen dat er o.a. twee dakkapellen zijn, zowel aan de voor- als achterzijde.

We horen of zien je graag.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde tegelvloer, garderoberuimte en hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-toilet met fonteintje;
-lichte L-vormige woonkamer met glad gestukadoord plafond, natuurstenen (marmer) schouw met gas open haard, schuifpui naar achtertuin en convectorput;
-dichte woon-/eetkeuken met gemêleerde tegelvloer en voorzien van een eigentijdse roomkleurige hoekopstelling (Keller keuken) met composiet werkblad, inbouw gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken/berging met dito vloer als keuken, opstelplaats cv-ketel, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en garage.

-Eerste verdieping:
-overloop met laminaatvloer;
-royale (ouder)slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en kaptafel;
-twee (kinder)slaapkamers met laminaatvloer;
-nette badkamer met dakkapel, ligbad, aparte douche, wastafel en wandcloset.

-Tweede verdieping:
-gedeeltelijk bevloerde vliering d.m.v. luik op overloop te bereiken.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1995;
-perceeloppervlakte: 513 m²;
-inhoud: circa 479 m³;
-woonoppervlakte: circa 110 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 18 m².

*Bijzonderheden:

-buitengevels in mei 2017 gezandstraald en hierna geïmpregneerd;
-buitenschilderwerk:
**september 2015 door erkend schildersbedrijf: alles vanaf eerste verdieping en alle dakranden;
**2016-2017 in eigen beheer: alle deuren, ramen en kozijnen op de begane grond;
-cv-ketel, merk Nefit, type Topline Compact HRC 30 CW5, in november 2010 geplaatst. Eigendom, jaarlijks in januari onderhouden;
-dak-, muur-, vloerisolatie, Geheel dubbel glas (HR+);
-energielabel B. Einddatum: 23 december 2028.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT E 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (13m diep en 22m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bonkelaar 31

€ 400.000 k.k.