De Windroos 26 6691 PH Gendt

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van De Windroos 26
Bekijk foto 2 van De Windroos 26
Bekijk foto 3 van De Windroos 26
Bekijk foto 4 van De Windroos 26
Bekijk foto 5 van De Windroos 26
Bekijk foto 6 van De Windroos 26

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 165 m²

Omschrijving

In de kindvriendelijke “Molenwijk” is deze fijne gezinswoning gesitueerd in een rij van 4. De wijk kenmerkt zich verder door haar gevarieerde bebouwing. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht op een speelveld. Ideaal voor starters of een gezin met kinderen! De bereikbaarheid van zowel het Gendtse centrum, bushalte en ontsluitingswegen is vanuit hier uitstekend.

Begane grond
Entree, ruimtelijke entree/hal met een trap naar de verdieping, een modern ingericht toilet (voorzien van fontein), een modern uitgevoerde meterkast met glasvezelaansluiting en een ruime provisiekast onder de trap. Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle zithoek en een aangenaam eetgedeelte met open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Bovendien beschikt het over veel kastruimte. De begane grondvloer is volledig voorzien van een houtmotief laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de twee ruime, lichte slaapkamers waarvan er één is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is smaakvol en met een neutrale kleurstelling ingericht. Daarnaast is het voorzien van een ligbad, douche met massagestralen, wastafel, designradiator en een toilet. De overloop is voorzien van tapijt vloer en slaapkamers zijn met een fraaie, houtmotief laminaatvloer afgewerkt.

Tweede verdieping
Per vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Naast veel bergruimte, is hier ook de combiketel opgesteld: een Remeha Avanta (bouwjaar 2008) en is er ruimte voor een was- en droogmachine. Op deze verdieping is ook de ruime derde slaapkamer gelegen.

Tuin
De tuin aan de voorzijde geeft een mooi overzicht over het speelveldje. De diepe achtertuin is voorzien van twee terrassen, een grasveldje en een vrijstaande stenen berging. De tuin biedt volop vrijheid en privacy!

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd
- De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan gemakkelijk opgesplitst worden in twee slaapkamers
- Zeer riante achtertuin
- Ideaal voor starters en gezinnen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.009
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT E 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (20m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Windroos 26

€ 219.000 k.k.