De Eker 37 9084 DS Goutum

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van De Eker 37
Bekijk foto 2 van De Eker 37
Bekijk foto 3 van De Eker 37
Bekijk foto 4 van De Eker 37
Bekijk foto 5 van De Eker 37
Bekijk foto 6 van De Eker 37

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 485 m²

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa aan open vaarwater met schitterend vrij uitzicht en ook nog in het zeer geliefde Goutum-Noord.

Goutum was oorspronkelijk een terpdorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Ook zijn er heel aantal interessante monumentale panden zoals de pastorie met koetshuis, de kosterij met paardenstalling, een schoolmeestershuis en een bakkerswoning. Daarnaast heeft het een centrale plek waar ook de basisschool en het dorpshuis zijn gevestigd. Ook bent u zo in het bruisende stadscentrum van Leeuwarden.

Via de ruime oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren komt u bij de entree van de woning. De ruime hal met toilet biedt u de toegang tot de Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur is met een eetgedeelte gekoppeld aan de woonkamer en heeft annex een bijkeuken. Uniek is dat de garage is opgedeeld in een kantoorruimte en bergruimte.

De tuin is fraai aangelegd met terrassen en een steiger aan het water. Door de diepte en de breedte van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten. U kunt achterom komen en er is nog een tweede vrijstaande houten berging

Op de eerste verdieping treft u maar liefst 4 slaapkamers aan, 1 hiervan is momenteel in gebruik als inloopkast/kamer. De ruime overloop biedt u ook de toegang tot de badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping komt u via een ruime overloop met bergruimte in nog een ruime slaapkamer. U kunt hier ook gebruik maken van de badkamer met douche en wastafel.

Verder zijn de volgende zaken zeer de moeite waard om te weten van deze woning:
- uitstekend geïsoleerd (energielabel A)
- voorzien van een Aquacell waterontharder inclusief drukverhogende DAB pomp
- is de badkamer op de eerste verdieping 1 jaar oud
- zijn de horren nieuw
- heeft de woning in 2011 een complete tweede verdieping gekregen
- hebben 4 van de 5 slaapkamers airconditioning
- camera beveiliging rondom
- de laminaatvloer op de begane grond is 6 maanden oud
en tot slot beschikt de woning over een Honeywell Evohome-systeem

Nieuwsgierig? Komt u gerust een keer kijken om het woongenot zelf te beleven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 4533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (9m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Eker 37

€ 549.000 k.k.