de Halden 60 6685 CE Haalderen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 155 m²

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Zo één met een prachtige keuken en badkamer, een ruime zithoek met open haard en openslaande deuren naar een tot in de puntjes afgewerkte tuin? Het liefst met een goede, centrale ligging? Stop dan met zoeken! Wij hebben zo’n woning voor je te koop staan in De Halden, een kindvriendelijke en recent gebouwde wijk in Haalderen. Hier wordt een landelijke, groene omgeving gecombineerd met stedelijke voorzieningen; naast rivier de Waal ligt namelijk zowel Arnhem als Nijmegen om de hoek. Hebben we je interesse gewekt voor deze fijne woning? Dan nemen we je vast mee voor een korte, digitale rondleiding.

Begane grond:

Je komt binnen in een hal met toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en een meterkast. Via de deur aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Hier vind je meteen links een provisiekast, rechts het eetgedeelte met plek voor een riante eettafel en rechts om de hoek de moderne keuken. Deze is voorzien van veel opbergruimte, alle benodigde apparatuur én een bar waaraan je twee of drie barkrukken kwijt kunt. Recht voor je bevindt zich de zithoek, aan de achterzijde van de woning. De zithoek is heerlijk licht en ruim en beschikt over een moderne open haard, zo gebouwd dat deze één geheel vormt met het televisiemeubel. De zithoek is verder voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer in een warme kleur bruin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers – waarvan twee wat ruimere en één kleinere – en een badkamer. De badkamer is modern en netjes en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een hangtoilet, een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegelkast. Op de grond liggen zwarte tegels. In de slaapkamers en op de overloop ligt bruine vloerbedekking.

Tweede verdieping:

De zolder bestaat uit één grote ruimte. Je vindt hier veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier is de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De tuinen:

De voortuin bestaat uit een bestraat gedeelte, een perk met groen en een heg. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat. Verder vind je er wat stukken kunstgras bij de schutting aan beide kanten, twee heggen en een schuur. Je kunt op twee plekken een loungeset of buiteneettafel kwijt. De tuin wordt omringd door schuttingen en groen en heeft een achterom.

Bijzonderheden:

- Kindvriendelijke en recent gebouwde wijk

- Speelgelegenheid voor de deur

- Tussen Nijmegen en Arnhem in gelegen

- Moderne keuken en badkamer

- Zithoek met open haard

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.774
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 30/36 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 1170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL G 1171
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,2 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haalderen

Heel Haalderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haalderen

Heel Haalderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Halden 60

€ 275.000 k.k.