de Halden 25 6685 CB Haalderen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 582 m²

Omschrijving

Een object zonder overbodige franje. Speels en functioneel ingericht. Ruim en onderhoudsarm.

Dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis is hiervan een voorbeeld. Rustig gesitueerd in de gelijknamige (nieuwbouw)wijk maar toch ook weer centraal t.o.v. diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. Voor gezinnen met kinderen de ideale woning.

Ideaal omdat er o.a. een ruime garage aanwezig is. Deze garage is in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd. Het biedt voldoende opslagruimte en is voorzien van openslaande toegangsdeuren, een loopdeur naar de achtertuin, verwarming, wastafel (W+K-water) en vaste schuifdeurkast. Maar ook ideaal om de flinke (achter)tuin met vrijstaande houten tuinhuis en de aanwezigheid van vier grote slaapkamers op de eerste verdieping.

En niet te vergeten, het vele lichtinval in alle ruimtes. Bij het ontwerpen van deze woning is aan de combinatie van ruimte en licht zonder meer aandacht besteed. Het voelt dan ook heel prettig wanneer je erin rondloopt. Kom kijken en ervaar het zelf.

En wanneer je komt, kun je op de oprit in ieder geval gemakkelijk jouw auto kwijt. Er is plaats voor zeker 2 tot 3 auto’s. Kortom, meer dan genoeg redenen om een afspraak te maken. Tot binnenkort.

*Indeling:

-Begane grond:
-statige entree/hal met blank eiken parketvloer, fraaie trapopgang naar eerste verdieping en vide;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging, glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-royale (circa 48 m²) lichte woonkamer met blank eiken parketvloer, stijlvol schuurwerk plafond met niveauverschil en inbouwspots, scan wandafwerking, openslaande tuindeuren naar achtertuin en doorloop naar:
-open woon-/eetkeuken met gedeeltelijk blank eiken parketvloer en gedeeltelijk woongrindvloer, vaste berg-/provisiekast en voorzien van een opvallende eigentijdse hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met woongrindvloer, wasmachine-aansluiting en toegangsdeur naar garage;
-garage met elektra, wateraansluiting, verwarming, opstelplaats cv-ketel en deur naar achtertuin.

-Eerste verdieping:
-ruime lichte overloop met vide;
-nette badkamer met kunststof (Ucosan) ligbad, douchecabine, wastafel en 2e wandcloset;
-vier ruime slaapkamers waarvan een ingericht als kledingkamer, ouderslaapkamer met vaste schuifdeurkast en wastafelmeubel en voorslaapkamer met wastafel (W+K-water). Alle wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1995;
-perceeloppervlakte: 582 m²;
-inhoud: circa 719 m³;
-woonoppervlakte: circa 172 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 22 m².

*Bijzonderheden:

-dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas;
-aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas;
-nagenoeg volledig rolluiken, grotendeels ingebouwd, gedeeltelijk handmatig bedienbaar en gedeeltelijk/grotendeels elektrisch bedienbaar;
-energielabel B, einddatum: 31 maart 2030;
-groot elektrisch zonnescherm aan achterzijde.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.134
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, satellietschotel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL G 1255
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
228 m² (12m diep en 19m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haalderen

Heel Haalderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haalderen

Heel Haalderen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Halden 25

€ 539.000 k.k.