Jan van Nassaupark 90 3844 BS Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

FANTASTISCH VRIJ GELEGEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND!

Bent u op zoek naar een instapklaar 3 kamer appartement met prachtig vrij en groen uitzicht? Dan is mogelijk dit appartement echt iets voor u!

Dit appartementencomplex is gelegen op het fraaie Jan van Nassaupark. Het park bestaat uit meerdere statige appartementencomplexen die in het verleden in gebruik waren als militaire kazerne. Dit appartement bevindt zich in een complex wat in 2000 volledig nieuw is gebouwd. De ligging is werkelijk subliem te noemen, namelijk op loop-/fietsafstand van het centrum van Harderwijk, het trein-/busstation en diverse winkels/supermarken.

Het appartement is in 2013 gekocht door de huidige eigenaren en grotendeels gemoderniseerd. Via de hal met technische ruimte, separaat toilet en badkamer bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een prachtige PVC vloer en vrij uitzicht over een groenstrook. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met inbouwapparatuur. De voormalige loggia is bij het woonoppervlak betrokken waardoor een extra ruime keuken is ontstaan.
Verder zijn de 2 goede slaapkamers aan de voorzijde gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast, technische ruimte met opstelling Vaillant CV ketel (2016) en mechanische ventilatie unit, woonkamer met prachtige pvc vloer en vrij uitzicht, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (niet in gebruik), combi magnetron en koelkast, badkamer met douchecabine, ligbad, badmeubel en design radiator, 1e ruime slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

Het woonhuis is voorzien van een eigen toegangscontrolesysteem middels videofoon- en liftinstallatie. De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de HR CV combiketel.

De Vereniging van Eigenaren (VVE) Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 150,-- per maand.

PARKEREN EN BERGING

De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder met recht tegenover deze parkeerplaats een afsluitbare berging. Parkeerplaats en berging zijn in de directe nabijheid van de lift en het trappenhuis gelegen en daardoor makkelijk bereikbaar.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (janvannassaupark90.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.950
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan van Nassaupark 90

€ 295.000 k.k.