Thorbeckelaan 7 3843 WL Harderwijk

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Thorbeckelaan 7
Bekijk foto 2 van Thorbeckelaan 7
Bekijk foto 3 van Thorbeckelaan 7
Bekijk foto 4 van Thorbeckelaan 7
Bekijk foto 5 van Thorbeckelaan 7
Bekijk foto 6 van Thorbeckelaan 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 245 m²

Omschrijving

Op zoek naar een veelzijdige helft van dubbele woning met grote praktijkruimte, vrij uitzicht en een zonnige tuin in Harderwijk? Dan heeft u gevonden wat u zoekt.

Gelegen in de populaire en kleurrijke wijk de “Wittenhagen” bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een kap woning uit begin jaren '50 met vrij uitzicht op een paardenweide aan de voorzijde. Doordat er sprake is van eenrichtingsverkeer is de straat rustig. Op de oprit parkeert u gemakkelijk uw auto. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Tweelingstad, diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de oprit naar de snelweg A28 waardoor Zwolle en Amersfoort binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Ook bevindt u zich op tien fietsminuten afstand van het sfeervolle en levendige centrum van Harderwijk. Verder ligt natuurschoon zoals het Strokelbos en natuurspeelterrein Watertorenweg op loopafstand. Geen wonder dat deze wijk zeer aantrekkelijk wordt gevonden!

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst via de hal die is afgewerkt met een nette houten vloer. Hier is ook het toilet, de garderobe en de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een houten vloer. Het geheel geeft een gezellige indruk en dat wordt nog eens onderstreept door de sfeervolle houtkachel.

Aan de achterzijde bij het eetgedeelte zijn tuindeuren aangebracht. De keuken is half-open en heeft een speelse vorm, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en biedt de mogelijkheid om naast de inbouwapparatuur ook de wasmachine te plaatsen.

Achter de keuken een praktische ruimte die op dit moment ingericht is als kantoor maar ook een superfijne speelkamer voor kinderen kan zijn. Hier is ook de achterdeur naar de houten veranda en tuin aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een berging, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en een badkamer die is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder: De vlizo trap leidt naar de open zolderruimte over de volle breedte van de woning. Deze berging is volledig voorzien van dakisolatie, zodat u al uw hobby of vakantiespullen makkelijk en veilig kunt opbergen. Ook is hier de CV gemonteerd en de omvormer van de 20 zonnepanelen.

Via de achtertuin bereikt u de royale en veelzijdige werk-/ praktijkruimte met eigen toegangsdeur. De ruimte is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een vaste trap naar de bovengelegen berging. Deze verdieping kan worden gebruikt als magazijn. Daarmee is deze ruimte zeer geschikt voor bijvoorbeeld mensen die een webshop exploiteren, een (kap) salon aan huis of een praktijkruimte zoeken. Maar uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als slaapkamer voor oudere kinderen of zelfs als mantelzorgwoning. Aan de voorzijde van deze ruimte bevindt zich nog een berging die is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met daarnaast een loopdeur.

Goed om te weten:
*Vrij uitzicht op een paardenweide aan de voorzijde
*Rustige eenrichtingsstraat met volop parkeerruimte aan de straat en op de eigen oprit.
*Zonnige en ruime tuin met veranda op het noordwesten
*Lage energiekosten door HR++ glas, een hoogrenderende houtkachel en 20 zonnepanelen
*Dichtbij de op- en afrit naar de A28 waardoor u in korte tijd in Zwolle of Amersfoort rijdt

Verkopers aan het woord:
“Wat wij het meeste gaan missen is de gastvrijheid in de wijk, het is een gemoedelijke wijk waar men nog wel eens een praatje maakt met elkaar en elkaar ook nog wel eens een handje helpt. Ook is het voor hondenbezitters erg prettig want binnen 5 minuten bent u met uw viervoeter in het bos. Ook is Harderwijk een erg leuk stadje met diverse leuke restaurants en zelfs een eigen stadsstrand”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.523
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 6390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,5m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thorbeckelaan 7

€ 275.000 k.k.