Mozartdreef 130 3845 BN Harderwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 133 m²

Omschrijving

RUIME STADSVILLA MET INPANDIGE GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN

Op een centrale locatie in de geliefde en jonge woonwijk Drielanden, bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde WONING met inpandige GARAGE en zonnige tuin met aan de achterzijde een waterpartij en een royale groene open ruimte in de wijk.

Een andere, maar bijzonder prettige manier van wonen met de woonkamer en de keuken op de eerste verdieping en daardoor vrij uitzicht over de wijk en in totaal 5 slaapkamers op de 2e en 3e verdieping.

De zonnige tuin bereikt u via de openslaande deuren in de werkkamer op de begane grond en via de trap vanuit de woonkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog de badkamer met o.a. 2e toilet en op de 3e verdieping een slaapkamer met (klein) dakterras.

De straat kenmerkt zich door enkel bestemmingsverkeer met op korte loopafstand diverse voorzieningen zoals het wijk winkelcentrum “Drielanden”, het medisch centrum, diverse basisscholen en veel speelvoorzieningen voor kinderen. Een ideale ligging ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Harderwijk aangelegde recreatiegebied ‘Cresentpark’ met wandel- en fietspaden. Verder is de fietsbrug op een steenworp afstand gelegen en deze zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk.

Al met al een heerlijk familiehuis met volop ruimte en een mooie woonbeleving. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien!

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, trapkast, meterkast, diepe garage (ca 24 m²) met geïsoleerde deur,1e toilet, werkkamer/bijkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin;

1e verdieping: overloop, keuken (2009) met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en close-in boiler, eetgedeelte, woonkamer met vrij uitzicht en deur naar tuin. Deze woonverdieping is voorzien van een fraaie en solide (hard-)houten vloer.;

2e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met 2e toilet, badmeubel en inloopdouche, 2e en 3e slaapkamer;

3e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met kast met opstelling CV ketel en deur naar dakterrasje, 5e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2012. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen inpandige garage (ca 24 m² groot), een eigen oprit en tevens is er genoeg parkeergelegenheid in en om de straat.

VERDER / TUIN

De tuin is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk te noemen door de sierbestrating. De zonnige tuin bereikt u via de openslaande deuren in de werkkamer op de begane grond en via de trap vanuit de woonkamer. Tevens bevindt zich op de 3e verdieping nog een klein dakterras.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 4658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mozartdreef 130

€ 335.000 k.k.