Leenmanstraat 5 3218 VN Heenvliet

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Leenmanstraat 5
Bekijk foto 2 van Leenmanstraat 5
Bekijk foto 3 van Leenmanstraat 5
Bekijk foto 4 van Leenmanstraat 5
Bekijk foto 5 van Leenmanstraat 5
Bekijk foto 6 van Leenmanstraat 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 133 m²

Omschrijving

Leenmanstraat 5 te Heenvliet

Moderne eengezinswoning op een fijne locatie aan een kindvriendelijk plantsoen en nabij veel openbaar groen.

Deze nette eengezinswoning ligt autovrij, heeft 3 ruime slaapkamers, een achtertuin met berging en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Wonen in een rustig dorp met de polder naast de deur? Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.

Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en trap-/voorraadkast, modern toilet, trapopgang, zonnige en lichte doorzonwoonkamer (ca. 30m2) met schuifpui naar de achtertuin en elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (2 jaar oud), koel-/vrieskast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming). Achtertuin met stenen berging, sierbestrating en achterom.

1e Verdieping: Overloop, heerlijk lichte voorslaapkamer (afm. 3.81x3.76m) met elektrisch bedienbaar rolluik en een achterslaapkamer (afm. resp. 4,25 x 3,08m) met vaste schuifkast. De voormalige badkamer is nu wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de aanwezigheid van een 2e toilet. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een hoekligbad, douchecabine en badkamermeubel. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Ruime voorzolder, aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2000) en een ruime zolderkamer met laminaatvloer. De zolderverdieping moet nog verder afgewerkt worden.

Bijzonderheden:
• rustige kindvriendelijke ligging
• autovrij aan plantsoen met speeltoestellen
• kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
• onderhoudsvrije gootomtimmering
• snelle oplevering mogelijk

Algemeen:
• perceelsgrootte 133m2
• eigen grond
• bouwjaar 1971
• woonoppervlakte ca. 128m2
• inhoud ca. 395m3
• kadastraal bekend gem. Heenvliet, sectie B, nummer 4477, groot 133ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.930
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 4477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leenmanstraat 5

€ 247.000 k.k.