Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 635 m²

Omschrijving

Op perfecte locatie nabij de Vesting met uitzicht over de vestinggracht, mogen wij u deze 2-onder-1 kapwoning met ruime garage, oprit en tuin op een totaal perceel van 635m² aanbieden. Deze woning is gelegen op een schitterende locatie met vrij uitzicht over een singel en volop groen, maar toch zeer nabij de Vesting, de Struytse Hoeck en de jachthaven. Recreëren in de nabije omgeving is dus volop mogelijk, maar ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen), toilet met closet, trapopgang naar boven, toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning en de woonkamer. De woonkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van gashaard en biedt toegang tot de tuinkamer, deze is eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. Via de tuinkamer kan men de voor- en achtertuin bereiken via openslaande deuren en een schuifpui. De keuken is voorzien van twee inbouw vrieskisten, losse koelkast, oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser aansluiting. Vanuit de keuken kan met ook de kelder bereiken en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (twee voorzijde, één achterzijde), waarbij de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een balkon. De badkamer is voorzien van hoekdouche, dubbele wastafel en radiator. In de badkamer is een wasmachine aansluiting.

Berg vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de berg vliering bereikbaar. Hier hangt tevens een Intergas cv-ketel.

Garage:
Ruime garage van 26m² voorzien van wasmachine aansluiting en elektra. De hoogte van de garage is circa 3.86 meter.

Tuin:
De woning is voorzien van voor-, achter- en zijtuin. De achtertuin ligt pal op het noorden maar ook zeker zonnig. De voortuin is gelegen op het zuiden. Via de oprit kunt u de zijtuin en garage bereiken.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Fraai uitzicht;
- Ruime garage;
- Grote oprit;
- Gashaard;
- Waterput in de tuin;
- Gevel. dak en vloer na geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS A 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.