Hoge Kade 1 3341 BD Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 508 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Ultieme kans, om te wonen in een fantastische OUDE SMEDERIJ op een toplocatie in Hendrik Ido Ambacht met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wonen aan de Hoge Kade 1, betekent vrijstaand woning in een karaktervolle woning met historische details. Dit unieke object heeft ontzettend veel potentie met heel veel mogelijkheden. Kom eventueel samen met een (interieur)architect of aannemer en maak je dromen waar! Wij denken uiteraard graag mee, vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Hoge Kade 1 ligt hartje centrum in Hendrik-Ido-Ambacht met een woonoppervlakte van maar liefst 249 m2. Daarbij komt nog het geweldige perceeloppervlak van 508 m2 met heerlijke buitenruimte op fraaie beschutte ligging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het vrije uitzicht, de groene weide en het riviertje "de Vliet" wat stroomt langs deze kade naar de Waal, zorgt voor een fraai idyllisch karakter! Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Dit prachtige pand betreedt je door een fraaie centrale entree met toegang tot alle vertrekken met trapopgang naar verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte met glas-in-lood raampje.

Linker vleugel:
Fantastisch ruime woonkamer met veel daglichttoetreding door de vele nog originele karakteristieke ramen met een fraai uitzicht op groene weide, houten vloerdelen en plafond balken, centraal in deze ruimte de open haard, eenvoudige keukeninrichting en openslaande deuren naar het royale terras aan de achterzijde van de Hoge Kade.

Vanuit de tussen hal toegang naar bijkeuken met wasmachineaansluiting, doucheruimte, bergkast en toegang tot de tuin.

Rechter vleugel:
Slaapkamer (1) met uitzicht op de tuin en 2 vaste kasten. Badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Biljartkamer met gezellige bar, houten vloerdelen en balken plafond en toegang tot de tuin.

Indeling verdieping:
Overloop met bergruimte onder dakvlak en dakvenster, bergkast, kamer met dakvenster, 2 inbouwkasten, opstelplaats Cv-installatie en boiler.

Woonunit aan linkerzijde: Slaapkamer (2) aan achterzijde, badkamer met wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en ruime living/kamer (3) met houten dakspant fraai in het zicht, eenvoudig keukenblok, gascomfort en oven.

Woonunit aan rechterzijde: Slaapkamer (4) aan achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, bergkast, living/kamer (5) met houten dakspant fraai in het zicht, eenvoudig keukenblok, gascomfort en afzuigkap.

Buitenzijde:
Links naast het woonhuis oprit naar de achtergelegen tuin.
Deze sfeervolle besloten tuin biedt volop privacy. De ruimte onder het terras, vroeger de werkplaats van de oude smederij en biedt nu parkeerruimte voor diverse auto’s. Berging in tuinkasten en gezellige zithoek met overkapping.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning op groot perceel.
- Bouwjaar 1890.
- Bijzonder mooi gelegen aan de Hoge Kade in het centrum van Hendrik Ido Ambacht.
- Geheel naar eigen inzicht (of met behulp van een interieur architect) te ontwerpen en in te delen.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (12 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Kade 1

€ 825.000 k.k.