Jan de Raadtkade 2 3191 VJ Hoogvliet Rotterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Jan de Raadtkade 2
Bekijk foto 2 van Jan de Raadtkade 2
Bekijk foto 3 van Jan de Raadtkade 2
Bekijk foto 4 van Jan de Raadtkade 2
Bekijk foto 5 van Jan de Raadtkade 2
Bekijk foto 6 van Jan de Raadtkade 2

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1917
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 2
  • Perceel 87 m²

Omschrijving

Deze super leuke, karakteristieke tussenwoning is uiterst sfeervol afgewerkt en bijzonder goed onderhouden. De woning is volledig aangepast naar de huidige woonwensen met behoud van de originele elementen en staat op 87 m² EIGEN GROND. Tevens beschikt de woning over een gezellige lichte woonkamer, een aangebouwde keuken en badkamer en een royale slaapkamer op de 1e verdieping. Grenzend aan de achterzijde van de woning beschik je over een ruime relaxruimte waar o.a. een 6-persoon's jacuzzi staat. De ligging is centraal en rustig. Kortom een schitterende woning, waar je niets aan hoeft te doen!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van hoge plafonds, een laminaatvloer, een handige voorraadkast, een brede schuifpui met elektrisch rolluik en biedt een fraai zicht op de aangrenzende tuin.

Keuken:
De verzorgde keuken (ca. 6 m²) is uitgerust met een deur naar de achtertuin en beschikt over een laminaatvloer en een L-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Daarnaast heeft u hier toegang tot een kleine bergzolder.

Badkamer:
Via de keuken (ca. 3 m²) bereikt u de aangrenzende badkamer die recentelijk geplaatst is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met massagestralen, een uitzetraam en een toilet.

1e verdieping:
De overloop beschikt over de opstelling van de cv combiketel (type AWB, bouwjaar 2018) en geeft toegang tot de ruime slaapkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een sfeervol houten dakspant en een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleine dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer is uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en geheel onderhoudsvrij. In de achtertuin bevindt zich een royaal (geïsoleerd, ca. 22 m²) houten chalet met water, elektra, verwarming, achteruitgang en een luxe 6-persoon's jacuzzi.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Beschermd monument (Gemeentewet);
- Ruime kelderberging onder de woonkamer;
- Goed geïsoleerd (dak, muur, vloeren) en onderhouden;
- Gesitueerd op een rustig plekje nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, jacuzzi en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan de Raadtkade 2

€ 195.000 k.k.