Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1856
  • Wonen 508 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 5.207 m²

Omschrijving

Unieke, in 1856 gebouwde en in 2016 geheel in stijl gerestaureerde, MONUMENTALE VILLA (met vele Eclectische elementen) gelegen aan de rustieke Pollesingel te Hurdegaryp. Het geheel is jarenlang in gebruik geweest als kantoorvilla van de befaamde architect Abe Bonnema en heeft door de ingrijpende verbouwing inmiddels zijn woonfunctie weer terugkregen. De prachtige voortuin is in de jaren zeventig door Mien Ruys heringericht. Achter het huis ligt nog de oorspronkelijke tuin van Gerrit Vlaskmap met monumentale bomen, borders met stinzenplanten, gazons, heuvel en vijver. De gehele achtertuin is omzoomd door een hekwerk. Aan de achterzijde bevindt zich nog een houten schuur t.b.v. tuingereedschap en haardhout. De tuin aan de straatzijde is voorzien van een hekwerk van 180 cm en een dubbele poort. Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde dubbele CARPORT en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Het geheel is op uitmuntende wijze gerestaureerd waarbij gebruik is gemaakt van uitstekende materialen.

Het geheel heeft onder andere de navolgende indeling, te weten:
zij-entree met fraaie originele marmeren vloer, paneeldeuren, prachtige houten trappartij en modern toilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen royale woonkamer (6.25 x 7.25) met zeer fraai origineel stucplafond, brede visgraat parketvloer, marmeren schouw met houtkachel en doorgang naar naastgelegen woonkamer/study met dezelfde afwerking. Vanuit deze kamers zijn door middel van prachtige tuindeuren het voorgelegen terras bereikbaar. De smeedijzeren luifel is kenmerkend voor de aanzicht van de Villa.
Aan de achterzijde is een fraaie moderne aanbouw (11 x 12) bestaande uit een royale, moderne en luxe woonkeuken, tuin- annex televisiekamer, bovengelegen 'opkamer' en naastgelegen ruime eetkamer. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland, met royale oven en gas koken, uitgebreide inbouwapparatuur zoals wijnkast, grote koelkast, vaatwasser, Quooker, et cetera. Deze vertrekken ontstaan door niveauverschillen en hebben allen een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming, veel raampartijen waardoor zicht in de tuin, en hoge en open plafonds waardoor een sfeervol en ruimtelijk geheel wordt gevormd. Hieraan grenzend een achteringang met hal voorzien van een prachtige vloer uitgevoerd in Friese Geeltjes, houten kastenwand met hierin aansluiting voor diverse apparatuur, garderobe en doorgang naar overdekte veranda. Ruime berging welke vanuit de tuin en vanaf de parkeerplaats bereikbaar is en een aangrenzende carport voor twee auto's. Aan de zijkant van het huis ligt nog een beschut en royaal terras gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping: ruime overloop met prachtige antieke metalen spiltrap, aan de voorzijde gelegen master bedroom met aangrenzende garderobekamer voorzien van kastenwanden en toegang tot een eigen complete en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime stoom/douchecabine. Vanuit deze kamer zijn de twee balkons met prachtig uitzicht over de voortuin bereikbaar. Eveneens aan de voorzijde gelegen tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon over geheel breedte. Vanaf de overloop een trap naar de entresol met derde ruime slaapkamer en een tweede luxe badkamer met douche, wastafel en apart naastgelegen toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten plankenvloer. Vanaf de entresol komt u via een trap in de "opkamer".

Via de fraaie antieke spiltrap komt u op de tweede verdieping waar een zeer ruime overloop en een gezellige ruime zolderslaapkamer te vinden zijn.

Om een goede indruk van de ligging, ruimte, gebruiksmogelijkheden, sfeer en het hoge afwerkingsniveau te krijgen maken wij graag een afspraak met serieuze kandidaten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
508 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Perceel
5.207 m²
Inhoud
2.556 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, TV kabel, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
3.285 m² (73m diep en 45m breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.