Buorren 4 9007 SC Idaerd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 475 m²

Omschrijving

In het idyllische Friese dorp Idaerd kunt u deze vrijstaande, ‘notariswoning’ vinden. Idaerd is een klein dorp ten zuiden van Leeuwarden, nabij de A32 richting Leeuwarden/Heerenveen.
Deze ruime woning ligt op een perceel van 475m² en heeft alle voorzieningen die u nodig heeft binnen handbereik.

Begane grond;
Van oorsprong bevindt de entree zich aan de voorzijde van de woning, echter hebben de eigenaren deze verplaatst naar de zijkant van de woning, waar u de woning binnenkomt in het lichte atelier. Deze ruimte wordt kan verwarmd worden door de pelletkachel, maar heeft ook verwarming middels de CV. Tevens is er een keukenblok aanwezig met een oven en een inductieplaat en zijn er openslaande deuren naar een klein terras.
Aangrenzend aan deze ruimte is de ruime berging (voormalige garage), welke geschikt is om te gebruiken als hobbyruimte.
Vanuit het atelier is er toegang tot de verdieping/bergzolder, de bijkeuken, badkamer en de woonkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren vanwaar u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, kunt betreden. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gasfornuis met oven en een losstaande koel-/vriescombinatie.
Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de tweede badkamer met een toilet, douche en wastafel. Daar tegenover de toegang tot de kelder, die gebruikt kan worden als voorraadruimte.
In de ruime, lichte woonkamer komen de authentieke details naar voren, zoals het balkenplafond en de ‘opkamer’. Tevens is er een haard aanwezig en de oorspronkelijke voordeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en twee vaste kasten.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een speelse uitstraling door het hoogteverschil en heeft openslaande deuren naar het plat dak. . Separaat van deze slaapkamer is de CV-ruimte, evenals een bergkast.

Tuin:
De tuin past volledig bij de stijl van de woning en is keurig netjes aangelegd. De vrijstaande berging aan de zijkant van de woning, heeft een eigen veranda en biedt uitzicht over het achtergelegen weiland.

Bijzonderheden;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vrij uitzicht aan de zijkant van de woning;
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers;
- Authentieke woning met originele details;
- Levensloopbestendige woning;
- Uiteenlopende mogelijkheden; atelier of een combinatie van wonen/werken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.712
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GROUW G 125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Idaerd

Heel Idaerd

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Idaerd

Heel Idaerd

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Buorren 4

€ 375.000 k.k.