Bekijk foto 1 van J van Damstraat 5
Bekijk foto 2 van J van Damstraat 5
Bekijk foto 3 van J van Damstraat 5
Bekijk foto 4 van J van Damstraat 5
Bekijk foto 5 van J van Damstraat 5
Bekijk foto 6 van J van Damstraat 5
Blikvanger Unieke waterwoning | woonopp. 151 m² | bouwjaar 2018 | strakke woning

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 184 m²

Omschrijving

Op de mooiste locatie van project Casterhoven, liggend en uitkijkend over het water is gelegen deze UNIEKE WATERWONING.

Wat je direct opvalt bij deze waterwoning is de prachtige LIGGING AAN HET WATER, RIANTE LIVING, 5 SLAAPKAMERS en INPANDIGE BERGING.
Vanuit de riante woonkeuken komt u doormiddel van de openslaande tuindeuren uit op het houten vlonder boven het water, waar u in de avonduren kunt genieten van de ondergaande zon.
De afgeschermde en privacyvolle voortuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras welke toegang geeft tot de woonkamer doormiddel van openslaande tuindeuren.

Zoekt u een nieuwbouwwoning die al helemaal af is, dan bent u hier op de juiste plek.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2018
Inhoud: circa 581m³
Woonoppervlakte: circa 151m²
Perceeloppervlakte: circa 184m²
Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd
Energielabel: A

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe, meterkast, halfhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, tuingerichte doorzonkamer met trapkast en afgesloten trapopgang naar de verdieping, aan zowel de voor- als achterzijde zijn openslaande deuren met toegang naar de voortuin of terras aan het water. De lichte keuken met lichtgrijs werkblad en spoeleiland is voorzien van de volgende apparatuur: Quooker, 6-pits gasfornuis en oven van Pelgrim, afzuigkap, koelkast, vrieslades, combi magnetron en vaatwasmachine van Etna. De keuken is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft daardoor prachtig uitzicht over het terras en water, daarnaast biedt de keuken toegang tot de inpandige berging.

De gehele begane grond, inclusief inpandige berging, is afgewerkt met een Pvc-vloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan de 'ouder' slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en radiator.

2e verdieping:
Overloop met C.V.-opstelplaats, witgoedaansluitingen, zonnecollector en knieschotbergruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van dakraam en 1 slaapkamer is voorzien van dakkapel en knieschotbergruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een terras, gelegen op het zuiden en via de oprit en van uit de woonkamer bereikbaar. Vanaf de oprit zijn ook de voordeur en inpandige berging te bereiken.
De woonkamer geeft toegang naar het terras door middel van de openslaande deuren, welke is gelegen boven het water d.m.v. een houten vlonder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018.
- Unieke ligging door het uitzicht over het water.
- Maar liefst 5 riante slaapkamers.
- Voorzien van 4 zonnepanelen, gelegen op het zuiden.
- Rolluiken bij de ‘ouder’ slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.815
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KESTEREN C 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KESTEREN F 662
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
77 m² (8,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J van Damstraat 5

€ 425.000 k.k.