van Marlestraat 17 7035 AN Kilder Kilder

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en veel ruimte! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aanbouw en berging staat nu te koop.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, provisiekelder, toiletruimte, doorzon woonkamer met open keuken met keurige inbouwkeuken, bijkeuken met achter entree en witgoedaansluiting, serre/tuinkamer met heerlijk zicht op de tuin en binnendoor naar de berging/schuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en badkamer met wastafel, toilet en douche.

Zolder:
Via luik bereikbare ruime (berg)zolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1959;
- Perceeloppervlak circa 230 m²;
- Woonoppervlak circa 92 m², overige inpandige ruimte circa 18 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m², externe bergruimte circa 12 m² en inhoud circa 436 m³;
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Daalderop combiketel, bouwjaar circa 2002;
- Energielabel F.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen.

De stenen berging is voorzien van elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis. Onder de houten overkapping heb je nog meer ruimte.

Je auto’s parkeer je met gemak op de ruime oprit. Krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

Dit leuke huis is gelegen in een graag bewoonde en kindvriendelijke buurt in Kilder. In de directe nabijheid van de Montferlandse bossen, diverse uitvalswegen zoals de A18 en de plaatsen Doetinchem en Wehl. Het gezellige dorp Kilder beschikt onder andere over een basisschool, diverse winkels en een levendig verenigingsleven.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH G 216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Marlestraat 17

€ 275.000 k.k.