De Weerdstraat 7 7889 VH Klazienaveen-Noord

Bekijk foto 1 van De Weerdstraat 7
Bekijk foto 2 van De Weerdstraat 7
Bekijk foto 3 van De Weerdstraat 7
Bekijk foto 4 van De Weerdstraat 7
Bekijk foto 5 van De Weerdstraat 7
Bekijk foto 6 van De Weerdstraat 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 590 m²

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen met volop privacy!

Op een prachtige, landelijke locatie staat dit ruime VRIJSTAANDE WOONHUIS, waar het genieten is van de privacy en het groen om je heen! Deze woning is gebouwd in 2009; onderhoudsarm en sindsdien netjes onderhouden. In 2015 is het platte dak van de berging vervangen en in 2018 is de CV-ketel vernieuwd. Naast slapen en baden op de begane grond tevens op de verdieping 2 slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook worden gebruikt voor een praktijk of kantoor aan huis.
Een heerlijke woning met veel natuurlijk lichtinval en comfort. In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinschuur.
Het geheel is gelegen in een landelijke omgeving, op korte afstand van de wijk Barger-Oosterveld en de plaatsen Klazienaveen en Emmer-Compascuum. In deze plaatsen treft u winkels, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Kortom een prachtige, vrije locatie om te wonen!
Perceeloppervlakte: 590 m².

Indeling
begane grond:
entree/ ruime hal v.v. natuurstenen vloer en natuurstenen trapopgang; toiletruimte v.v. wandtoilet met fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. tuindeur naar het terras; woonkeuken v.v. inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer met directe toegang tot de eigen badkamer (half betegeld - in lichte kleurstelling); inpandige royale berging v.v. CV-installatie.

1e verdieipng:
overloop met vide; 2 royale slaapkamers (resp. 22 en 16 m²), waarvan 1 v.v. dakraam en 1 v.v. inloopkast; moderne badkamer v.v. dakraam (half betegeld - in lichte kleurstelling).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009;
- netjes onderhouden;
- woonoppervlakte circa 180 m²;
- keuken v.v. vaatwasser (2016), koelkast, losstaand gasfornuis met oven, afzuigschouw;
- badkamer begane grond: douchecabine, 2e wandtoilet en wastafelmeubel;
- badkamer verdieping: douchecabine, 3e wandtoilet en wastafelmeubel;
- v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- geheel v.v. kunststofkozijnen v.v. draai/kiepsysteem en roedeverdeling;
- geheel v.v. rolluiken;
- boeidelen en overstekken in kunststof uitgevoerd;
- plat dak vernieuwd in 2015;
- verwarming d.m.v. CV-ketel (Nefit HR-combiketel - 2018);
- vrijstaand houten tuinschuur in de achtertuin;
- omgeven door een aangelegde tuin met terras;
- op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- gelegen in een landelijke omgeving;
- op korte afstand van Barger-Oosterveld; Klazienaveen en Emmer-Compascuum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.553
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AE 502
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Weerdstraat 7

€ 279.500 k.k.