Machinistenstraat 19 1541 AH Koog aan de Zaan

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Machinistenstraat 19
Bekijk foto 2 van Machinistenstraat 19
Bekijk foto 3 van Machinistenstraat 19
Bekijk foto 4 van Machinistenstraat 19
Bekijk foto 5 van Machinistenstraat 19
Bekijk foto 6 van Machinistenstraat 19

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 86 m²

Omschrijving

Deze helft van dubbel woonhuis aan de Machinistenstraat in Koog aan de Zaan is met veel gevoel voor sfeer ingericht. Juist nu het leeg staat, komt dat tot zijn recht. Nu valt over smaak natuurlijk niet te twisten, maar dat hier een aantal zeer goed geschoten aanpassingen zijn doorgevoerd is wel duidelijk. De fundering bijvoorbeeld. Deze is vervangen. Punt. Geen woord of gedachte meer over vuil hoeven maken. Dan de tuinkamer. Deze houten aanbouw ligt in de tuin op het zuiden. Een transparant dak zorgt voor extra daglichtinval, op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de bijkeuken. Er is verwarming, elektra en een keukenblok. Werkkamer! Studio! Hobbyruimte! Fantastisch!

Laten we in ons enthousiasme de rest van deze woning niet vergeten. De buitenzijde ziet er keurig onderhouden uit. De kozijnen zijn dan ook van onderhoudsarm kunststof. Uiteraard is er goed geïsoleerd.
De woonkamer is van het type 'doorzon', het licht stroomt er vrijelijk doorheen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, met V-groef gelegd. De wanden zijn behandeld met spagtelputz. Ideale ondergrond voor welke kleur je ook maar wilt.
De keuken, met greeploze hoogglans frontpanelen en moderne inbouwgemakken, toont zich meester in mozaïek. Dit vormt de overgang naar de eerder genoemde ruimtes in de houten aanbouw.
Boven zijn drie slaapkamers. De schuifdeuren verschaffen op een praktische manier privacy én ruimte. Ook hier ligt laminaat. De badkamer is een toonbeeld van toveren op de vierkante meter. Zowel een ligbad/ douche als een luxe wastafel met laden- en kastmeubel hebben hier op een unieke manier plek gekregen.

Buiten is dus een deel van de achtertuin op het zuiden opgeofferd voor de extra kamer en bijkeuken. Wat overblijft is een heerlijk beschutte binnenplaats die ook via de steeg met afsluitbare poort is te betreden. De klinkertjes maken het tot een heerlijk zonneterras.

Dit is echt zo'n woning waar je doorheen moet dwalen om de sfeer te voelen. Maak snel een afspraak en ervaar de magie!

Indeling:
Begane grond: entree via inpandig portiek. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en nis. Gesloten trapopgang.
Keuken met keramieken gootsteen en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en magnetron. Buitendeur naar achtertuin op het zuiden. Bijkeuken met opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en -droger en kastmeubel met oven. Tuin- annex werkkamer.
1e verdieping: overloop. Drie slaapkamers, alle met schuifdeuren. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, wastafel met laden- en kastmeubel en handdoekenradiator.

De Machinistenstraat ligt in het meest centrale deel van Zaanstad: in oud-Koog. Hier komen de gezelligheid van het oude dorp, de geneugten van het stadse en de voorzieningen van het nieuwe wijkdeel samen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken, het NS station ligt op vijf minuten lopen. Scholen en sportaccommodaties liggen aan beide kanten van het spoor. Een veilige fietsroute gaat daar onderdoor. Winkels, supermarkten, maar ook het buitengebied liggen onder handbereik. Hier heb je alles!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 93 m2;
- inhoud 368 m3;
- perceelgrootte 86 m2 eigen grond;
- drie slaapkamers en extra tuinkamer;
- vliering via vlizotrap;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.543
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2,5m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Machinistenstraat 19

€ 239.000 k.k.