• Verkocht onder voorbehoud

Bittervoorn 9 1562 KG Krommenie

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en lichte woning met een royale living vanwege de serre aan de achterzijde!

De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt.
Blikvanger is de lichte serre aan de achterzijde waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. De keuken is praktisch, in het midden van de woning geplaatst, waardoor er aan de voorzijde een eetkamer is gecreëerd. Op de 1e etage zijn drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste inbouwkasten en een luxe badkamer. Op de 2e etage treft u een separaat ingerichte wasruimte. Tevens is er op deze verdieping voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te creëren die toegang heeft tot het riante dakterras!

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de verzorgde voortuin met doorloopverlichting en wateraansluiting, elektrisch zonnescherm (automaat), entree met hal met meterkast (3-fasen groepenkast), toilet, trapopgang en trapkast met ruime opbergmogelijkheid en toegang tot de woon- en eetkamer. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en grenst aan de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd door middel van een serre. De serre is voorzien van vloerverwarming en geeft middels een schuifpui toegang tot de verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, complete verlichting in de ommuurde tuin, een stenen berging en achterom. Ook zijn er al reeds aangelegde grondkabels aanwezig die voor verschillende toepassingen te gebruiken zijn. Pluspunt van deze op het noord/oost gelegen tuin is van ’s ochtend tot ’s avonds zon én een heerlijke koele serre tijdens warme zomers.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een hotelschakeling en extra verlichting/aansluitpunten, vaste internet- en tv-aansluiting/opstelling, elektrisch rolluik, ruime inbouwkasten en een vast wandmeubel met gecombineerde kaptafel.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een inloop/stortdouche met vloerdrain, brede wastafel, 2e toilet, spiegel incl. verwarming en veel praktische bergruimte.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Open ruimte met inbouwkasten en riante opbergmogelijkheden met een groot vast bureau welke nu dienstdoet als werkplek, maar u kunt hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer creëren. Vaste internet-, telefoon- en tv-aansluiting. Toegang tot het zeer riante dakterras. Separate wasruimte met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger met ingebouwde lekbak. De cv-installatie is separaat geplaatst in combinatie met het centrale afzuigsysteem.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Willis met een speeltuin aan de overkant van de straat. Basisscholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar, evenals het centrum van Krommenie met een uitgebreid aanbod aan winkels. De verbindingswegen A8/A10 en A9 zijn ook gemakkelijk bereikbaar en u fietst binnen 10 minuten naar het treinstation Krommenie-Assendelft. Hiervandaan staat u binnen een half uur op Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 141 m², inhoud 464 m³
- Perceeloppervlakte 145 m², gelegen op eigen grond
- Royale woonkamer met aangebouwde serre
- Elektrische vloerverwarming in de serre
- Riant dakterras
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2009)
- In gehele woning en tuin een compleet lichtplan en veel extra elektra aansluitingen
- Overzicht aanwezig van reeds aangelegde grondkabels in tuin en naar schuur
- Schilderwerk 2018/2019
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.943
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE A 1978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 075-6510610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willis

Heel Krommenie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willis

Heel Krommenie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bittervoorn 9

€ 415.000 k.k.