De Hoven 3-II| vrijstaand type A of B (Bouwnr. 27) 9351 TD Leek

Bekijk foto 1 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)
Bekijk foto 2 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)
Bekijk foto 3 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)
Bekijk foto 4 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)
Bekijk foto 5 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)
Bekijk foto 6 van De Hoven 3-II| vrijstaand type  A of B (Bouwnr. 27)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 183 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 588 m²

Omschrijving

Leek, De Hoven, fase 3-I en 3-II aan het Longkruid | 5 vrijstaande en 14 halfvrijstaande woningen type XL| 4 verschillende woningtypes| gasloos | ruime kavels vanaf 600 m²|gevarieerd gevel- en straatbeeld

Aansluitend aan de succesvolle eerste fase komen weer 9 nieuwe woningen in de verkoop, waarvan 3 vrijstaand en 6 halfvrijstaand, gelegen aan het Longkruid in de deelbuurt de Hoven in Leek.

Interesse? Schrijf u alvast in op NIEUWBOUW-OOSTINDIE en maak je interesse kenbaar bij de verkopende makelaars Lamberink Nieuwbouw Groningen te Groningen en Bruining en de Reus te Leek.

VRIJSTAAND WONEN TYPE A OF B op kavel 17,26,27,34 en 35
De vrijstaande woningen zijn er 2 verschillenden varianten. Door de ongelijke kap en/of ongelijke goothoogte passen deze woningen in het Drentse karakter van De Hoven. Beide types zijn ruim van binnen met maar liefst een woonoppervlakte van ca 182m², maar hebben een andere uitstraling. Welk ontwerp spreekt je het meest aan? De keuze is aan jou! De vrijstaande woningen op kavel 17 en 35 zijn standaard uitgevoerd met een erker.

Type A
Woningtype A heeft een bijzondere voorgevel. Deze bestaat uit een mooie combinatie van steen en duurzaam Red Cedar hout.

Type B
heeft met de ongelijke wolfskap en het verschil in goothoogte een Drents eigentijds karakter.

RUIME KAVELS EN SPEELS STRAATBEELD
De kavels zijn lekker ruim ca 600 m². Ideaal voor tuinliefhebbers. Er is een grote variatie in de materiaalkeuze, dakvormen en kleurgebruik wat een levendig en speels straatbeeld oplevert. Ruime raampartijen zorgen voor veel licht in de woning. De dwarskappen geven daarnaast veel ruimte op zolder, zodat je hier nog extra kamers kunt maken.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woningen zijn standaard voorzien van een aangebouwde garage, waar je genoeg opbergruimte hebt, een compleet ingerichte badkamer, vloerverwarming en eenluchtwarmtepomp (gasloos). Naar eigen wens kun je met een uitgebreid optiepakket de woning aanpassen en uitbreiden.

KORTOM, alle ingrediënten zijn aanwezig voor een fijn nieuw thuis voor jou aan het Longkruid! Het is heerlijk wonen in een ruime vrijstaande woning in De Hoven in Leek in een kindvriendelijke groene omgeving met het centrum van Leek dichtbij. Maar ook Groningen en Drachten zijn eenvoudig te bereiken.

Collegiale verkoop: Lamberink Nieuwbouw Groningen en Bruining en De Reus in Leek.

KENMERKEN VRIJSTAANDE WONINGEN:
* type A (moderne uitstraling) of keuze type B (meer klassieke uitstraling) mogelijk
* Kavel 17 en 35 met erker op hoekperceel

* woonoppervlakte ca 182m² – 187,6 m²
* inhoud ca 706 m3 – 730m3
* Kavelgrootte ca 600 m²
* ligging tuin op het oosten

* straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer
* openslaande tuindeuren
* inclusief luxe complete badkamer
* aangebouwde garage en ruimte op perceel voor 2 auto’s

*Let op: Kies je voor kavel 17 en 35 dan is de erker aan de zijgevel verplicht!

LEEK | DE HOVEN | PLAN OOSTINDIE
Leek is een gezellige plaats ten zuidwesten van de stad Groningen. Aan de zuidkant van het dorp ligt Oostindie: een gloednieuwe woonbuurt midden in het groen. In totaal komen hier ongeveer 1100 woningen.

DIVERSE VOORZIENINGEN
De buurt is volop in ontwikkeling. Je vindt in Oostindie bijvoorbeeld al verschillende bassischolen, kinderopvang en een peuterspeelzaal. Ook zijn er sportvelden, parken en speelplekken voor de kinderen. Boodschappen doen? De winkels liggen op loop- en fietsafstand.
Voor winkelplezier en uitgebreide uitgaansmogelijkheden kun je natuurlijk terecht in het nabijgelegen Groningen, waar van alles mogelijk is.

DE HOVEN
Het nieuwste deelplan van Oostindie is de De Hoven. Dit gebied is ruim opgezet en krijgt een Drentse uitstraling met heide, houtwallen, brinken en vennen. De woningen hebben extra grote tuinen.

BEREIKBAARHEID
De nieuwbouwwijk ligt aan de zuidkant van Leek. Leek ligt centraal gelegen langs de A7 tussen Groningen en Drachten. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Groningen of Drachten. Bovendien heeft Oostindie een snelle busverbinding naar de stad Groningen.
Het centrum van Leek is op enkele minuten per fiets te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.508
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEK A 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
588 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (18m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Verkoopmakelaars

Lamberink Nieuwbouw Groningen

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 050-5472222

Bruining en De Reus Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0594-554355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.