Grietenij 98 9351 JG Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een inpandige garage met daarboven een hobbyruimte! Ruim door de royale afmetingen vanuit de bouw, de hoge gootlijn en de uitbouw aan de achterzijde waar de keuken en bijkeuken is. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 51 m² groot. Ook ruim door zijn perceel van maar liefst 330 m². De fraaie en besloten achtertuin maakt dat u hier woont met privacy. De woning is goed onderhouden, wordt met zorg bewoond en door de isolatievoorzieningen en de 12 zonnepanelen zijn er lagere energielasten.

De woning ligt in een groene woonwijk op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. De A7 is op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Groningen, Assen en Drachten. Het landgoed “Nienoord “ zorgt voor vele uren wandelplezier, zwemmen in het subtropisch zwemkasteel en het attractiepark. Ook het niet ver gelegen Leekstermeer met zijn strandpaviljoen biedt mogelijkheden voor ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, net toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer van ca. 38 m² met parketvloer en schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vrieskast en een 5 liter plintboiler. Opvallend zijn de brede afmetingen van de woning en de hoeveelheid raampartijen aan de voor- en achterzijde; dit zorgt voor veel lichtinval en benadrukt de ruimte. Via de keuken komt u in de bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de garage. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen. Via een losse trap is de hobbyruimte met berging boven de garage te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 12, 8, 10 en 7 m², waarvan 1 slaapkamer nu in gebruik is als kleedkamer met toegang tot het balkon/de loggia. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hoekbad, 2e toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier vindt u de overloop met c.v. opstelling, een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met bergkast en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde voortuin en achtertuin met zonneterras, diverse borders en een achterom ligt op het noordwesten en biedt volop plek om te genieten van de zon of juist in de schaduw te zitten.

Bijzonderheden:
- In de hal, toilet en badkamer is vloerverwarming;
- 12 Zonnepanelen uit 2014;
- C.V. ketel uit 2014;
- Voorzien van vloer- en gevelisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uit 2018 en daarna jaarlijks onderhouden;
- Waterontharder uit 2018 (is ter overname);
- Eigen oprit voor 2 auto's;
- Veel leefruimte, woonoppervlak is ca. 140 m²;
- Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.050
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Mebatherm (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 3365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grietenij 98

€ 285.000 k.k.