• Verkocht onder voorbehoud

Stinslaan 25 9351 SL Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Modern, luxe en ruim! Ruim met een woonkamer-keuken van 42 m², een extra werkkamer/praktijkruimte beneden, 4 slaapkamers en een achtertuin van meer dan 100 m² op het zuidwesten! Luxe is de keuken en modern de afwerking en uitstraling!

De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is de garderobe en het toilet. De woonkamer is ruim en sfeervol. Veel lichtinval door de erker aan de voorkant van 1,20 meter diep en de schuifpui aan de achterkant. Van voor naar achteren is de woonkamer 10 meter lang!

De open keuken is luxe! In lichte kleurstelling en voorzien van een breed 6-pitsgasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en hoekcarrousel. De brede lades zorgen voor praktische opbergruimte. Het luxe zwart granieten aanrechtblad maakt de keuken af.

De begane grond is voorzien van een getrommeld eiken white-wash vloer, prachtig! Het woongedeelte (woonkamer en keuken samen) is met circa 42 m² erg ruim. Hier heeft u alle ruimte om royaal te zitten en er is zeker ook plek voor een grote eettafel. Inbouwspotjes in de woonkamer en keuken brengen extra sfeer.

De garage is 3,35 bij 6 meter (ruim 20 m²), is voorzien van een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Vanaf de tuin is er ook een deur naar de garage.
Achter de garage bevindt zich een werkkamer/hobbykamer van circa 12 m². Deze ruimte is geïsoleerd, heeft veel daglicht, er is een lichtkoepel en een wandkacheltje. Een ideale plek om rustig te werken. Ook heel geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis!

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de voorkant van de woning liggen 2 slaapkamers van elk circa 8½ m². Aan de achterkant is de grote slaapkamer van ruim 15 m². Deze slaapkamer heeft een grote kastenwand. Door de hoge gootlijn zijn de muren op de eerste verdieping recht en daardoor zijn de slaapkamers erg praktisch. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De badkamer is luxe en geheel vernieuwd in 2016! Er is een ruime douchehoek, een toilet en een modern wastafelmeubel. Er is een raam aangebracht in de zijgevel. Erg prettig: daglicht en goede ventilatie in de badkamer!

De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Dit is een volwaardige verdieping. De overloop is ruim, hier is de aansluiting voor de wasmachine. De 4e slaapkamer is circa 12½ m² groot, heeft een groot dakraam en een laminaatvloer.

De woning ligt op een kavel van 283 m² eigen grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrassen en borders met grind. Losse bloem- en plantenbakken brengen kleur en fleur in de tuin. De ligging van de achtertuin is perfect, op het zuidwesten! Een modern elektrisch zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor schaduw en is ter overname. Hier kunt u lekker beschut onder zitten.
Vanaf de schuifpui is de tuin 15 meter diep, wat een mooie grote achtertuin!
Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Informatie:
- Bouwjaar 1996
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel 2009
- Energielabel B
- Goed onderhouden!
- Kindvriendelijke woonomgeving

Hier vindt u ruimte, comfort, luxe en veel sfeer! Wilt u graag komen kijken? Dat kan, belt u ons voor een afspraak en wij nemen ruim de tijd om u de woning te laten zien. Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.345
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 5656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (13 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stinslaan 25

€ 279.000 k.k.