• Verkocht onder voorbehoud

Offemar 11 8939 CS Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 732 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtig, royale vrijstaande woning met samengesteld dak en inpandige garage bevindt zich in de wijk Zuiderburen, onder de rook van Leeuwarden, grenzend aan het natuurgebied de Froskepôlle met een royale aanlegplaats voor een (toekomstige) boot waarbij rechtstreeks toegang is op het Van Harinxmakanaal.

Met een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden waarbij op meerdere plaatsen zitjes zijn gecreëerd, is het goed toeven aan de waterkant van deze woning. De reeds redelijk volwassen begroeiing zorgt voor een gezellige woonomgeving.

Begane grond:
Vanaf de Offemar is er toegang tot deze woning via een fraai voorportaal met toegang tot volledig geïsoleerde garage (met elektrische sectionaldeur) en centrale hal van de woning. Vanuit de centrale hal is er toegang tot toilet, bijkeuken, kantoor en woonkamer/keuken.
De mooie lichte kamer met brede raampartijen en schuifpui is voorzien van een fraaie lichte vloer. Vanuit de kamer betreed je de open keuken, in lichte kleurstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een modern fornuis. De naastgelegen bijkeuken heeft voldoende ruimte voor al uw witgoed en beschikt over een achteruitgang naar de achtertuin waarin zich een vrijstaand houten schuurtje bevindt.

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal is er toegang tot de eerste verdieping waar 4 ruime slaapkamers zijn gelegen, een royale, complete badkamer (ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel, handdoek radiator), een ruime bergkamer en een afgesloten toegangstrap tot de zolderverdieping alwaar zich een zeer ruime zolderberging (met dakramen) bevindt.

Kortom: woning gelegen op een prachtige locatie, met een eigen aanlegsteiger waardoor je zo naar de nabij gelegen Friese wateren kunt varen.

Bijzonderheden:
- 4 royale slaapkamers
- aanlegsteiger
- tuin op het Zuiden
- Boretti fornuis
- terras aan open vaarwater

Deze woning staat in de wijk Zuiderburen. Deze relatief jonge wijk is op fietsafstand van het stadscentrum. Veel basisvoorzieningen zijn in de wijk zelf aanwezig, hier valt te denken aan een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen. Door de haak om Leeuwarden bent u in een mum van tijd in de naastgelegen plaatsen en steden. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.580
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
732 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Offemar 11

€ 565.000 k.k.