Andromeda 36 5175 VL Loon op Zand

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 127 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 141 m²

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wij hebben weer een TOP woning in de verkoop gekregen!

Tijdens de koude wintermaanden zijn we vaker binnen en gezellig samen met vrienden en familie. Niet onbelangrijk dus dat je een fijne thuishaven hebt waar iedereen graag op bezoek komt en zich op zijn gemak voelt. Deze woning straalt sfeer, ruimte en huiselijkheid uit waardoor je je al snel thuis zult voelen.

Een ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, nette & royale badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin maken het totaalplaatje compleet!

Wees er snel bij, voor je het weet gaat iemand anders er met jouw droomhuis vandoor!

Wonen
Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde. Deze berging is tevens ook van buitenaf te bereiken. Uiteraard heb je vanuit de hal ook toegang tot de woon-/eetkamer en open keuken.

Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt is de aangename hoeveelheid leefruimte die je hier tot je beschikking hebt. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de gestucte wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Tel hier de prettige lichtinval via de schuifpui aan de achterzijde bij op en je hebt een mooi, sfeervol geheel.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

Koken
Dit eten bereid je in de moderne open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met witte hoogglans fronten. In de keuken heb je de beschikking over genoeg kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen een keramische kookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter), oven en een koel-/vriescombinatie.

Slapen
Via een open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier tref je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een berging met daarin de cv opstelling (Intergas HRE, 2018, CW5) en de vierde slaapkamer. Doordat er een groot dakkapel is geplaatst profiteer je hier van aangenaam veel ruimte en licht. Onlangs is deze slaapkamer volledig vernieuwd en nageisoleerd.

Baden
De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche, hoek ligbad en de aansluitingen voor het witgoed.

Buitenleven
De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en deze is aangelegd met bestrating en een stuk gazon.

De fietsen die plaats je in de berging aan de voorzijde van het huis. Deze berging is voorzien van elektra+verwarming en omdat er een behoorlijke vliering in zit, kan je hier ook nog heel veel andere spullen opbergen.

Bijzonderheden:
- alle wanden zijn in 2015 gestuukt;
- Deels tripple HR glas en kunststof kozijnen;
- tweede verdieping is volledig nageïsoleerd.

Locatie
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 3984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Andromeda 36

€ 269.500 k.k.