Doctor van Kesselstraat 37 5175 CS Loon op Zand

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 118 m²

Omschrijving

Een goed onderhouden geschakelde woning met vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
Deze ruime woning is centraal gelegen in centrum met winkelcentrum op loopafstand, maar ook het natuurgebied Loonse en Drunense duinen is lopend te bereiken.
Er zijn goede verbindingen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is voorzien van een nette nieuwe pvc vloer die over gaat in een open keuken, waar een diepe grote kelder (onder de trap) aanwezig is. De keuken heeft aan twee zijden een rechte opstelling en is voorzien van
“Miele” vaatwasser, “Boretti” gasfornuis, afzuigkap, twee koelkasten, dubbele spoelbak en onder- en bovenkasten.

In de ruime bijkeuken vinden we de wasmachine-aansluitingen, badkamer, toilet en een deur naar de tuin. In de bijkeuken zou ook plaats kunnen zijn voor een slaapkamer op begane grond.

De begane grond is voorzien van een betonnen vloer de eerste en tweede verdieping zijn van houten balklagen met houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de overloop te bereiken, met de 3 slaapkamers een extra doucheruimte met een luxe stoomcabine. De overloop zou gedeeltelijk ook als een extra kamer ingevuld kunnen worden. De cv (Vaillant bj 2013) is op de eerste verdieping nabij de doucheruimte geplaatst aanwezig met kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrappen zijn de twee zolders te bereiken. De zolder aan de voorzijde is voldoende hoog om een extra kamer te realiseren. De zolder aan de achterzijde is als bergzolder te gebruiken.

Tuin:
De lekker beschutte binnentuin is gelegen tussen de schuur en de bijkeuken.

Bijzonderheden:
• Het gehele pand is gedeeltelijk voorzien van isolerende dubbele beglazing;
• Het gehele object is prima onderhouden.
• Het dak is geïsoleerd.
• De voorgevel is geïsoleerd.
• De riolering is in 2017 geheel vervangen.

Algemeen:
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Bel 0416 28 39 39 of mail
Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.947
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doctor van Kesselstraat 37

€ 255.000 k.k.