Gatsedijk 18 3299 LB Maasdam

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande dijkwoning met balkon, diverse bergingen, sauna en veranda.

Deze gezellige woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920. Vanaf 2005 is een ingrijpende renovatie en modernisering uitgevoerd en daardoor voldoet het weer aan de hedendaagse eisen.

Er is meer ruimte dan een eerste aanblik van de buitenkant doet vermoeden. Dit komt door het onderhuis, waarin ook veel bruikbare ruimte is.

De indeling is globaal als volgt: gang met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze heeft een karakteristieke erker en een gezellige allesbrander. De halfopen keuken is via een toog bereikbaar. Hierin staat een L-vormige inrichting, uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van inbouwapparatuur.
Een tussenhal geeft toegang tot een aparte toiletruimte, een luxe badkamer en een achterhal. Deze sluit aan op het balkon met een trap naar de tuin.

De nette badkamer is ingericht met een hoekbad, een doucheruimte en twee wastafels.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan de masterbedroom extra groot is.
Boven de slaapkamers bevindt zich een bergzolder.

In het souterrain bevinden zich diverse ruimtes, waaronder een kantoor (met daglichtinval), een heerlijke sauna met rustruimte en een technische ruimte. Ook is er een toilet.

Aan de achtergevel is een mooie overkapping/veranda gebouwd, waar het heerlijk toeven is tot in de late avond. Deze biedt uitzicht over de vijver en de tuin.

Op dijkniveau bevindt zich dan nog een grote berging, die bestaat uit drie compartimenten. Voor de berging is gelegenheid om op eigen terrein twee auto’s te parkeren.

Al met al een object met veel ruimte en veel mogelijkheden.

De foto’s en plattegronden geven een eerste indruk. Voor het juiste gevoel van de ruimte en sfeer, nodigen wij u uit voor bezoek ter plaatse. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie C nummer 1264, groot 2 are en 79 centiare
Volle eigendom.
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksopp. wonen: circa 206 m²
Gebruiksopp. extern (veranda): circa 11 m²
Gebruiksopp. extern (berging): circa 17 m²
Inhoud woning: circa 600 m³

Bijzonderheden:
Remeha combiketel 2014
PVC vloer in woongedeelte
Elektra, kozijnen, waterleiding en dergelijke vernieuwd
Grotendeels elektrische rolluiken op de woonverdieping
Airco in woonkamer en één slaapkamer
Hal en bijkeuken voorzien van elektrische vloerverwarming

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.184
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM C 1264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (4 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gatsedijk 18

€ 450.000 k.k.