Burgemeester Busstraat 9 5366 KE Megen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 186 m²

Omschrijving

In een mooie en nieuwe woonwijk met veel jonge gezinnen, vindt u deze fraaie patiobungalow met vier slaapkamers. De woning kent een prachtige lichtval en is zeer modern, wat zich uit in het bijzondere ontwerp en het niveau van comfort. Zo is sprake van energielabel A en dubbele beglazing, vrijwel de gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen. Zonnepanelen op het dak brengen de energiekosten omlaag. Het feit dat zowel de badkamer met vloerverwarming als de twee slaapkamers gelegen zijn op de begane grond, maakt dat de woning zeer geschikt is voor bewoners die moeite hebben met traplopen.
De tuin is gelegen op het zuiden zodat u ’s zomers heerlijk in de zon kunt zitten, door de beplanting geniet u veel privacy.

Het karakteristieke Megen is gelegen in een landelijke omgeving, aan de rivier de Maas met een rijk verenigingsleven voor jong en oud en de eeuwenoude historie van Megen. De ligging aan de Maas biedt volop recreatiemogelijkheden, prachtige rij- en wandelroutes en volop gelegenheid voor watersporters. Hier woont u onder de rook van de stad Oss. Met ruim 15 fietsminuten staat u in het stadscentrum van Oss, met al haar voorzieningen, zoals een breeds scala aan winkels, scholen, theaters, het treinstation enz. En met ruim 10 autominuten bereikt u de uitvalswegen naar Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast, nette toiletruimte, badkamer en toegang tot alle verblijfs- en gebruiksruimtes op de begane grond. De living is uitgerust met een mooie laminaatvloer en is door grote raampartijen aan drie zijden heerlijk licht. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door de indeling kan de ruimte gemakkelijk worden verdeeld in een woon- en eetkamer, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
De open keuken is luxe ingericht met inbouwapparatuur als een heteluchtoven, en een xxl vaatwasser, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Het L-vormige werkblad met barmogelijkheid maakt dat u gezellig bij de kok in de keuken kunt zitten zonder dat u in de weg loopt.
De slaapkamers bevinden zich aan voor- en tuinzijde en beschikken over een nette laminaatvloer, radiator en grote raampartijen. De kamer aan tuinzijde geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot de buitenruimte.
Tussen de beide slaapkamers bevinden zich de bijkeuken met cv-installatie en aansluitingen voor witgoed, evenals de luxe badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche en wandcloset. Plafondspotjes dragen bij aan een prettige sfeer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee aanvullende slaapkamers, beiden voorzien van een heerlijk zachte vloerbedekking, radiator en grote raampartijen voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van grote siertegels, zodat u aan onderhoud nauwelijks hoeft te denken. De tuin wordt omlijst door een stenen muur en een groene border, zodat u volop van uw privacy kunt genieten. Ook beschikt u over een berging met ruimte voor meerdere fietsen.

Kenmerken en bijzonderheden
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 476 m3
Externe berging: 7 m2

- Vier slaapkamers
- Slapen en baden op de begane grond
- Veel licht
- Vloerverwarming
- Luxe keuken en sanitair
- Tuin op het zuiden
- Intergas HRC cv-installatie uit 2017
- Bouwjaar: 2017

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.825
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MEGEN F 1319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Busstraat 9

€ 339.000 k.k.