Kapelstraat 1 5366 BX Megen

Omschrijving

BUILD YOUR DREAM!

Met trots presenteren wij u deze UNIEKE WOONBOERDERIJ, gelegen op een royaal perceel in het idyllische stadje MEGEN.

Voor de echte liefhebber een ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY. Deze woonboerderij kunt u geheel naar eigen WENS en SMAAK maken.

Maakt u er een super moderne en eigentijdse woning van, of liever die sfeervolle woonboerderij met behoud van AUTHENTIEKE elementen? En droomt u van het starten van uw eigen B&B? Of wilt u werken vanuit huis? Deze woning biedt u al deze opties en nog veel meer!

Een prachtig, KARAKTERISTIEK pand dat voor de historie van Megen absoluut bewaard moet blijven!

BIJZONDERHEDEN

• PRACHTIGE LIGGING (HARTJE MEGEN)

• KARAKTERISTIEK WOONHUIS

• Wellicht mogelijkheid (in overleg met gemeente) van DUBBELE BEWONING (voorhuis/achterhuis)

• NAAR EIGEN WENS AF TE WERKEN

• RIANT WOONHUIS

• 5 slaapkamers

• Vrijstaand bijgebouw (mogelijkheden in overleg met de gemeente)

• GELEGEN op mooi KAVEL

• MOGELIJKHEID tot koop van enkel het ACHTERHUIS (de STALLEN). Vraag ons naar de mogelijkheden!

Graag nemen we u mee in onze routing door deze bijzondere woning.

De voordeur is centraal in de voorgevel gesitueerd. U treedt binnen in de hal met sfeervolle TEGELvloer. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken te bereiken. Wij starten in de woonkamer aan de voorzijde van de woning (links vanuit de hal).

De living is voorzien van een PARKETVLOER (met kruipruimte), een hoog balkenplafond en behang op de muren. De mogelijkheid van een kachel of open haard in de woonkamer bezorgt u een extra stukje sfeer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken met bijkeuken en toilet, Daarover later meer.

Vanuit de hal (rechts) zijn tevens twee kamers toegankelijk. Deze kamers kunnen dienst doen als bijvoorbeeld SLAAPKAMER, maar ook als eetkamer, hobby kamer, extra kamer voor de kinderen, kantoor aan huis, of welke bestemming u ook maar in gedachten heeft!

De keuken is bereikbaar vanuit de LIVING en de HAL.

In deze keuken lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan en wordt u meegenomen in de sfeer van weleer.

Middels de authentieke PANEELDEUR heeft u toegang tot de bijkeuken met toilet. Van hieruit heeft u toegang tot de stal en uw perceel aan de achterzijde. Hierover later meer.

De keuken is een ROYALE ruimte met MOGELIJKHEDEN. Wenst u graag een kookeiland, een bar voor uw gasten of plaatst u liever een eettafel in de keuken? Deze ruimte biedt u alle mogelijkheden daartoe. Het zou zelfs mogelijk zijn de keuken te vergroten door (een deel van) de bijkeuken er bij te betrekken.

Vanuit de keuken is de kelder met GEWELVENplafond bereikbaar.

Als u vanuit de keuken de trapopgang naar de eerste verdieping opgaat, bereikt u na een aantal treden de badkamer, die zich boven de kelder bevindt.

Van daaruit vervolgen we onze route naar de eerste verdieping

Op de eerste verdieping aangekomen zijn er DRIE slaapkamers bereikbaar vanaf de overloop. Een EXTRA berg/slaapkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Dit is de kamer boven de opkamer (huidige badkamer).

In een van de kamers is extra daglichttoetreding gecreëerd middels een DAKKAPEL.

Vanuit de overloop is tevens toegang middels een deur naar de ZOLDER op deze eerste verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel. Vanuit de zolder kunt u middels een trap op een bergzolder boven de slaapkamers komen. Tevens is op de zolder de toegangsdeur naar de HOOIZOLDER boven de stallen.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de oude stallen met daarboven de hooizolder.

Het is GIGANTISCHE ruimte van zo’n 160m2, met volop potentie en mogelijkheden.

Om u vast te inspireren hebben we een restyle in twee verschillende stijlen van deze ruimte laten maken.

MOCHT DE GEHELE WONING TE GROOT ZIJN VOOR U, DAN BIEDT VERKOPER U DE UNIEKE KANS OM ENKEL HET ACHTERHUIS (DE STALLEN) TE KOPEN. VANZELFSPREKEND ALLES IN OVERLEG MET DE GEMEENTE. VRAAG ONS NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Eenmaal buiten aangekomen, wordt u verrast door de mogelijkheden.

Het perceel beschikt over een vrijstaand bijgebouw. Of er mogelijkheden zijn om dit gebouw te renoveren en wat de mogelijkheden dan zijn, zou in overleg met de gemeente besproken kunnen worden.

Tevens heeft u de beschikking over een garage.

Wat een potentie en mogelijkheden biedt deze woning en het perceel. Laat u inspireren door de foto’s!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn voor echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.005
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Oppervlakte
217 m² wonen / 935 m² perceel
Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
2.000 m³
Energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Megen

Heel Megen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kapelstraat 1

€ 435.000 k.k.